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二零二四年度二手房买卖中介佣金调整合同样本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方信息

1.2乙方信息

2.二手房交易信息

2.1房屋基本情况

2.2房屋产权信息

2.3房屋交易价格

3.中介服务内容

3.1乙方提供的服务

3.2甲方配合义务

4.中介佣金调整原则

4.1调整依据

4.2调整方式

4.3调整周期

5.中介佣金计算方法

5.1计算公式

5.2计算标准

5.3计算时间节点

6.中介佣金支付方式

6.1预付款项

6.2实际成交后支付

6.3佣金支付时间

7.佣金调整后的权益保障

7.1甲方权益保障

7.2乙方权益保障

8.违约责任

8.1甲方违约责任

8.2乙方违约责任

9.争议解决方式

9.1争议协商解决

9.2争议调解解决

9.3争议仲裁解决

9.4争议诉讼解决

10.合同解除条件

10.1甲方解除合同条件

10.2乙方解除合同条件

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.合同附件

12.1附件一：房屋信息表

12.2附件二：佣金调整方案

12.3附件三：其他相关文件

13.合同签署及生效日期

13.1签署日期

13.2生效日期

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方信息

1.1.1甲方名称：______

1.1.2甲方法定代表人：______

1.1.3甲方住所地：______

1.1.4甲方联系电话：______

1.2乙方信息

1.2.1乙方名称：______

1.2.2乙方法定代表人：______

1.2.3乙方住所地：______

1.2.4乙方联系电话：______

2.二手房交易信息

2.1房屋基本情况

2.1.1房屋地址：______

2.1.2房屋面积：______

2.1.3房屋用途：______

2.1.4房屋产权证号：______

2.2房屋产权信息

2.2.1房屋产权人：______

2.2.2房屋产权证号：______

2.2.3房屋土地使用权类型：______

2.3房屋交易价格

2.3.1房屋交易总价：______

2.3.2付款方式：______

3.中介服务内容

3.1乙方提供的服务

3.1.1提供房源信息查询服务

3.1.2协助甲方寻找合适的买家

3.1.3协助办理房屋过户手续

3.1.4协助办理贷款手续

3.2甲方配合义务

3.2.1甲方应配合乙方提供真实、准确的房屋信息

3.2.2甲方应按时参加与房屋交易相关的会议和活动

3.2.3甲方应按照约定支付中介服务费用

4.中介佣金调整原则

4.1调整依据

4.1.1市场行情

4.1.2房屋交易政策

4.1.3乙方提供的服务质量

4.2调整方式

4.2.1根据市场行情进行动态调整

4.2.2根据房屋交易政策进行调整

4.2.3根据乙方提供的服务质量进行调整

4.3调整周期

4.3.1每半年调整一次

4.3.2调整周期为______

5.中介佣金计算方法

5.1计算公式

5.1.1佣金=房屋交易总价×佣金比例

5.2计算标准

5.2.1佣金比例：____%

5.2.2佣金计算时间节点：______

5.3计算时间节点

5.3.1房屋交易合同签订后

5.3.2房屋过户手续办理完毕后

6.中介佣金支付方式

6.1预付款项

6.1.1甲方应在合同签订后______个工作日内支付______元作为预付款项

6.2实际成交后支付

6.2.1甲方应在房屋过户手续办理完毕后______个工作日内支付剩余佣金

6.3佣金支付时间

6.3.1佣金支付方式：______

6.3.2佣金支付账户：______

8.违约责任

8.1甲方违约责任

8.1.1若甲方未按约定支付中介服务费用，应向乙方支付______的违约金。

8.1.2若甲方在中介服务期间擅自终止合同，应向乙方支付______的违约金。

8.2乙方违约责任

8.2.1若乙方未按约定提供中介服务或提供的服务不符合合同约定，应向甲方支付______的违约金。

8.2.2若乙方泄露甲方或房屋信息，应承担相应的法律责任。

9.争议解决方式

9.1争议协商解决

9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。

9.1.2协商不成，可提交至______仲裁委员会仲裁。

9.2争议调解解决

9.2.1双方可自愿选择调解机构进行调解。

9.3争议仲裁解决

9.3.1仲裁机构：______

9.3.2仲裁规则：根据《中华人民共和国仲裁法》及仲裁机构规定。

9.4争议诉讼