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二零二四年度个人对公租赁房屋租赁合同（含文化创意空间）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.2承租方基本信息

2.房屋及文化创意空间基本信息

2.1房屋及文化创意空间地址

2.2房屋及文化创意空间面积

2.3房屋及文化创意空间用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限延长

4.租金及相关费用

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3水电费及其他相关费用

5.租赁保证金

5.1保证金金额

5.2保证金支付方式

5.3保证金退还

6.房屋及文化创意空间维护与维修

6.1租赁方责任

6.2承租方责任

6.3维修费用

7.不可抗力

7.1不可抗力定义

7.2不可抗力处理

8.合同解除

8.1合同解除条件

8.2合同解除程序

9.违约责任

9.1租赁方违约责任

9.2承租方违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同生效与解除

11.1合同生效条件

11.2合同解除条件

12.合同附件

12.1附件一：房屋及文化创意空间租赁清单

12.2附件二：其他约定事项

13.合同变更

13.1合同变更程序

13.2合同变更内容

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

1.2承租方基本信息

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

2.房屋及文化创意空间基本信息

2.1房屋及文化创意空间地址

地址：____________________

2.2房屋及文化创意空间面积

面积：____________________平方米

2.3房屋及文化创意空间用途

用途：____________________

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

起始日期：____年__月__日

3.2租赁终止日期

终止日期：____年__月__日

3.3租赁期限延长

如需延长租赁期限，双方应提前__个月书面通知对方，并签订书面协议。

4.租金及相关费用

4.1租金金额

租金：人民币____元/月

4.2租金支付方式

租金每月一付，于每月__日前支付至租赁方指定账户。

4.3水电费及其他相关费用

水电费及其他相关费用由承租方承担，按实际使用量结算。

5.租赁保证金

5.1保证金金额

保证金：人民币____元

5.2保证金支付方式

保证金在签订合同当日一次性支付至租赁方指定账户。

5.3保证金退还

租赁期满，房屋及文化创意空间无损坏且相关费用结清后，租赁保证金无息退还承租方。

6.房屋及文化创意空间维护与维修

6.1租赁方责任

租赁方负责房屋及文化创意空间的维修、保养及日常管理。

6.2承租方责任

承租方在使用过程中，应爱护房屋及文化创意空间，如造成损坏，应负责维修或赔偿。

6.3维修费用

维修费用由责任方承担，如双方协商不成，可提交仲裁委员会裁决。

7.不可抗力

7.1不可抗力定义

不可抗力是指因自然灾害、战争、政府行为等不可预见、不可避免且无法克服的客观情况。

7.2不可抗力处理

发生不可抗力时，双方应立即通知对方，并采取一切必要措施减轻损失。如因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致，可解除合同或部分条款，并免除违约责任。

8.合同解除

8.1合同解除条件

（1）对方严重违约，经催告后仍未改正；

（2）房屋及文化创意空间因不可抗力导致无法继续使用；

（3）双方协商一致，决定解除合同。

8.2合同解除程序

一方决定解除合同时，应提前__个月书面通知对方，并说明解除原因。合同解除后，双方应立即停止履行合同义务。

9.违约责任

9.1租赁方违约责任

（1）未按时交付房屋及文化创意空间的，应向承租方支付违约金，违约金为每日租金的__倍；

（2）违反合同约定，未妥善维护房屋及文化创意空间的，应承担修复费用及相应的赔偿责任。

9.2承租方违约责任

（1）未按时支付租金的，应向租赁方支付违约金，违约金为每日租金的__倍；

（2）擅自改变房屋及文化创意空间用途的，应恢复原状，并承担相应的赔偿责任；

（3）造成房屋及文化创意空间损坏的，应负责修复或赔偿。

10.争议解决

10.1争议解决方式

双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。

10.2争议