2025二房东转租合同范本.docxVIP

?合同编号：

合同签署日期：

甲方（转租方）：

身份证号：

联系电话：

乙方（承租方）：

身份证号：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲乙双方之间的房屋转租事宜达成一致，签订本合同。

一、房屋基本信息

1.1房屋坐落于：市区路号，房屋产权清晰，不存在任何纠纷。

1.2房屋结构及面积：（详细描述房屋的结构及面积）。

1.3甲方应以合法方式出租上述房屋，并保证该房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自年月日至年月日，共计个月。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为每月人民币元整（大写：人民币元整），每个月支付一次，乙方应在每月的日前将租金支付给甲方。

3.2乙方支付租金后，甲方提供正规发票。

四、押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币元整（大写：人民币元整）。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、甲方权利和义务

5.1甲方保证出租的房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。

5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。

5.3甲方有权在租赁期内对房屋进行正常的管理和维护，但不得影响乙方的正常居住。

六、乙方权利和义务

6.1乙方有权按照合同约定使用和居住房屋。

6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担维修费用。

6.3乙方在租赁期内应遵守国家的法律法规，不得利用房屋从事违法活动。

七、合同的变更和解除

7.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

7.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（转租方）：

乙方（承租方）：

签订日期：

签订地点：

注意事项及解决办法：

1.注意事项：

确保合同双方提供的个人信息真实有效；

确保房屋权属清晰，无任何法律纠纷；

确认租赁期限、租金及押金等关键条款符合双方意愿；

明确双方的权利和义务，特别是维修责任和使用限制；

保留好合同及相关支付凭证，以备不时之需。

解决办法：

要求对方提供身份证件和房产证等证明材料，进行核实；

签订前可咨询法律专业人士，确保合同条款合法有效；

双方可签订正式的书面合同，明确各项条款；

在合同中约定违约责任，以便在出现问题时有法可依。

2.法律名词及名词解释：

转租方（甲方）：原房屋租赁合同的租户，经房东同意将房屋转租给他人。

承租方（乙方）：与甲方签订转租合同，租赁甲方房屋的个人或单位。

租赁期限：租赁合同约定的租户可以使用租赁物的期间。

租金：租户为使用租赁物支付给房东的费用。

押金：为确保租赁合同的履行，租户在签订合向房东支付的一定金额的钱。

违约金：当一方违反合同约定时，按照合同约定向对方支付的违约赔偿。

房产证：房屋所有权证，证明房屋的所有权归谁所有。

租赁合同：租户与房东之间关于租赁房屋的协议。

应用场合：

1.二房东将