2024年度学校后勤物业管理委托合同书样本3篇.docx

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

2024年度学校后勤物业管理委托合同书样本

本合同目录一览

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立的法律依据

1.2合同订立的目的与意义

2.双方基本信息

2.1委托方基本信息

2.2受托方基本信息

3.委托内容及范围

3.1后勤物业管理的基本内容

3.2物业管理的具体范围

4.服务期限与时间安排

4.1服务期限

4.2服务时间安排

5.服务费用及支付方式

5.1服务费用标准

5.2费用支付方式

5.3费用结算周期

6.服务质量要求

6.1服务质量标准

6.2质量监控与评估

7.权利义务

7.1委托方的权利与义务

7.2受托方的权利与义务

8.违约责任

8.1委托方违约责任

8.2受托方违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同生效与终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.合同附件

11.1合同附件一：物业管理服务内容明细表

11.2合同附件二：物业管理服务质量标准

11.3合同附件三：费用支付明细表

12.其他约定事项

12.1不可抗力条款

12.2合同变更与解除

12.3合同保密条款

13.合同签署与备案

13.1合同签署程序

13.2合同备案要求

14.合同解除与终止后的处理

14.1合同解除程序

14.2合同终止后的处理事项

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据与目的

1.1本合同订立依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物业管理条例》及相关法律法规。

1.2本合同订立目的为明确委托方与受托方在2024年度后勤物业管理方面的权利义务，确保物业管理工作的顺利进行。

第二条双方基本信息

全称：学校

地址：省市区路号

法定代表人：

联系电话：

全称：物业管理公司

地址：省市区路号

法定代表人：

联系电话：

第三条委托内容及范围

3.1乙方受甲方委托，对甲方所属校区内的后勤物业管理进行综合服务。

3.1.1校区环境卫生的清洁与维护

3.1.2校区绿化带的养护与管理

3.1.3校区公共设施的维护与管理

3.1.4校区安全防范与消防管理

3.1.5校区车辆停放与管理

3.1.6校区设施设备的维修与保养

第四条服务期限与时间安排

4.1本合同服务期限为2024年1月1日至2024年12月31日。

4.2乙方应按照甲方要求，在规定的时间内完成各项物业管理服务。

第五条服务费用及支付方式

5.1乙方提供的服务费用为人民币万元整。

5.2费用支付方式：甲方于合同签订后支付万元，剩余费用分季度支付，每季度支付万元。

5.3费用结算周期：每季度末结算一次，次月支付。

第六条服务质量要求

6.1乙方应按照国家有关物业管理规定和行业标准，提供优质、高效、安全的物业管理服务。

6.2乙方应建立健全物业管理服务标准体系，确保服务质量达到甲方要求。

第七条权利义务

7.1甲方权利：

7.1.1对乙方提供的服务进行监督和检查。

7.1.2要求乙方按照合同约定履行物业管理职责。

7.1.3享有合同约定的其他权利。

7.2甲方义务：

7.2.1按时支付乙方服务费用。

7.2.2提供必要的工作条件和便利。

7.2.3享有合同约定的其他义务。

7.3乙方权利：

7.3.1享有甲方支付的物业管理服务费用。

7.3.2依法维护自身合法权益。

7.3.3享有合同约定的其他权利。

7.4乙方义务：

7.4.1按照合同约定履行物业管理职责。

7.4.2保障甲方及其师生的人身和财产安全。

7.4.3依法维护物业管理区域的秩序。

7.4.4享有合同约定的其他义务。

第八条违约责任

8.1甲方未按时支付乙方服务费用的，应向乙方支付违约金，违约金按未支付金额的千分之五计算，并承担乙方因此造成的损失。

8.2乙方未按合同约定履行物业管理职责的，甲方有权要求乙方改正，并承担由此造成的损失。若情节严重，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

8.3因不可抗力导致合同无法履行或部分