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2024版精装修公寓预售合同示范文本

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.双方基本信息

2.1开发商信息

2.2买受人信息

3.房屋基本情况

3.1房屋位置

3.2房屋面积

3.3房屋结构

4.预售合同签订

4.1预售合同签订时间

4.2预售合同签订地点

5.房屋交付

5.1交付时间

5.2交付方式

5.3交付条件

6.付款方式

6.1付款比例

6.2付款时间

6.3付款方式

7.预售款退还

7.1退还条件

7.2退还方式

7.3退还时间

8.房屋产权登记

8.1登记时间

8.2登记方式

8.3登记费用

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任

9.3违约处理

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同解除

11.1解除条件

11.2解除程序

11.3解除后果

12.合同生效

12.1生效时间

12.2生效条件

13.其他约定

13.1其他条款

13.2其他事项

14.合同附件

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1定义

（1）“开发商”指在本合同中负责开发、销售房屋的甲方；

（2）“买受人”指在本合同中购买房屋的乙方；

（3）“房屋”指甲方开发的位于_______的、建筑面积为_______平方米的精装修公寓；

（4）“预售款”指乙方在签订本合同时支付给甲方的款项；

（5）“交付”指甲方按照本合同约定将房屋交付给乙方使用；

（6）“交付条件”指房屋符合国家规定的交付标准，包括但不限于结构安全、设施齐全、装修符合合同约定等；

（7）“违约责任”指任何一方违反本合同约定应承担的法律责任；

（8）“争议解决”指双方因本合同产生的任何争议的解决方式。

1.2解释

本合同中的定义如有歧义，应按照合同上下文进行解释，以符合合同目的为准。

第二条双方基本信息

2.1开发商信息

甲方名称：_______

法定代表人：_______

地址：_______

联系电话：_______

2.2买受人信息

乙方名称：_______

法定代表人/负责人：_______

地址：_______

联系电话：_______

第三条房屋基本情况

3.1房屋位置

房屋位于_______，具体位置见附件一。

3.2房屋面积

房屋建筑面积为_______平方米，具体面积以测绘部门出具的测绘报告为准。

3.3房屋结构

房屋为_______结构，具体结构信息见附件二。

第四条预售合同签订

4.1预售合同签订时间

本预售合同于_______年_______月_______日签订。

4.2预售合同签订地点

本预售合同在_______签订。

第五条房屋交付

5.1交付时间

甲方应在_______年_______月_______日前将房屋交付给乙方使用。

5.2交付方式

甲方应将房屋交付给乙方，乙方应在收到交付通知后_______日内验收房屋。

5.3交付条件

（1）房屋结构安全；

（2）房屋设施齐全，包括但不限于供水、供电、供气、供暖、通讯等；

（3）房屋装修符合合同约定。

第六条付款方式

6.1付款比例

（1）合同签订时支付_______%；

（2）房屋交付前支付_______%；

（3）房屋交付后支付_______%。

6.2付款时间

（1）合同签订后_______日内支付第一笔款项；

（2）房屋交付前_______日内支付第二笔款项；

（3）房屋交付后_______日内支付第三笔款项。

6.3付款方式

（1）银行转账；

（2）现金支付；

（3）其他双方约定的支付方式。

第七条预售款退还

7.1退还条件

（1）甲方未按照本合同约定交付房屋；

（2）房屋不符合合同约定的交付条件；

（3）本合同解除或终止。

7.2退还方式

（1）银行转账；

（2）现金支付；

（3）其他双方约定的支付方式。

7.3退还时间

甲方应在收到乙方退还请求后_______日内退还预售款。

第八条房屋产权登记

8.1登记时间

甲方应在房屋交付后_______日内，协助乙方办理房屋产权登记手续。

8.2登记方式

房屋产权登记手续应由乙方按照国家相关法律法规的规定自行办理，甲方应提供必要的协助和证明文件。

8.3登记费用

房屋产权登记费用由乙方承担，甲方应提供相关费用的计算依据和支付方式。

第九条违约责任

9.1违约情形

（1）甲方未按照本合同约定的时间、方式交付房屋；

（2）甲方交付的房屋不符合合同约定的交付条件；

（3）乙方未按照本合同约定的时间、方式支付预售款；

（4）任何一方未按照本合同约定履行其他义务。

9.2违约责任

（1）因甲方违约导致乙方损失的，甲方应