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二零二四年度个人房产抵押借款合同范例

本合同目录一览

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立的法律依据

1.2合同订立的目的和原则

2.合同当事人信息

2.1借款人基本信息

2.2借款人联系信息

2.3出借人基本信息

2.4出借人联系信息

3.房产抵押信息

3.1抵押房产的基本情况

3.2抵押房产的权属证明

3.3抵押房产的评估价值

3.4抵押登记手续

4.借款金额与用途

4.1借款金额

4.2借款用途

4.3借款利率及支付方式

5.借款期限与还款计划

5.1借款期限

5.2还款期限

5.3还款方式

5.4还款计划

6.抵押权实现方式

6.1抵押权行使条件

6.2抵押权实现程序

6.3抵押权实现时的债务清偿

7.违约责任

7.1借款人违约责任

7.2出借人违约责任

7.3违约金的计算与支付

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同生效与终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除条件

10.保密条款

10.1保密义务

10.2保密信息的范围

10.3违反保密义务的责任

11.合同附件

11.1附件一：房产抵押清单

11.2附件二：借款凭证

11.3附件三：其他相关文件

12.合同签署与生效

12.1合同签署时间

12.2合同签署地点

12.3合同生效时间

13.合同变更与解除

13.1合同变更条件

13.2合同解除条件

13.3合同变更与解除的程序

14.其他约定事项

14.1通知方式

14.2不可抗力

14.3合同份数

14.4合同解释权

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立的法律依据

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》及相关法律法规的规定，本合同依法订立。

1.2合同订立的目的

本合同旨在明确借款人向出借人借款的金额、期限、利率、还款方式等事宜，并就房产抵押事宜达成一致。

2.合同当事人信息

2.1借款人基本信息

借款人姓名：__________________

身份证号码：__________________

2.2借款人联系信息

联系电话：__________________

电子邮箱：__________________

2.3出借人基本信息

出借人姓名：__________________

身份证号码：__________________

2.4出借人联系信息

联系电话：__________________

电子邮箱：__________________

3.房产抵押信息

3.1抵押房产的基本情况

房产地址：__________________

房产证号：__________________

房产面积：__________________

房产用途：__________________

3.2抵押房产的权属证明

借款人已提供房产证等相关权属证明文件。

3.3抵押房产的评估价值

经双方协商，抵押房产评估价值为人民币__________________元。

3.4抵押登记手续

借款人承诺在合同签订后办理抵押登记手续。

4.借款金额与用途

4.1借款金额

借款金额为人民币__________________元。

4.2借款用途

借款用途为__________________。

4.3借款利率及支付方式

借款利率为__________________，支付方式为__________________。

5.借款期限与还款计划

5.1借款期限

借款期限为__________________年。

5.2还款期限

还款期限为借款期限届满之日起__________________日内。

5.3还款方式

还款方式为__________________。

5.4还款计划

还款计划详见附件一：还款计划表。

6.抵押权实现方式

6.1抵押权行使条件

在借款人未按约定履行还款义务的情况下，出借人有权行使抵押权。

6.2抵押权实现程序

抵押权实现程序如下：

（1）出借人向借款人发出履行还款义务的通知；

（2）借款人在接到通知后__________________日内仍未履行还款义务；

（3）出借人可依法拍卖、变卖抵押房产，所得款项优先用于偿还借款本金及利息。

6.3抵押权实现时的债务清偿

抵押权实现时的债务清偿顺序为：

（1）支付抵押权实现过程中产生的相关费用；

（2）偿还借款本金及利息；

（3）偿还抵押权实现过程中产生的其他债务。

7.违约责任

7.1借款人违约责任

借款人未按约定履行还款义务的，应向出借人支付违约金，违约金为借款本金及利息的_______________