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2024版租赁房屋租赁期调整合同电子版
本合同目录一览
1.合同基本信息
1.1合同双方信息
1.2房屋信息
1.3租赁期限
1.4租金及支付方式
2.租赁房屋使用规定
2.1使用范围
2.2使用限制
2.3维护与保养责任
3.租赁房屋权属
3.1房屋权属证明
3.2房屋权属变更
4.租赁合同变更与解除
4.1合同变更
4.2合同解除
5.房屋租赁税费
5.1税费承担
5.2税费缴纳
6.违约责任
6.1违约情形
6.2违约责任承担
7.争议解决
7.1争议解决方式
7.2争议解决机构
8.合同附件
8.1房屋租赁合同附件
8.2其他相关附件
9.合同生效与终止
9.1合同生效条件
9.2合同终止条件
10.合同解除条件
10.1解除事由
10.2解除程序
11.合同解除后的处理
11.1房屋退还
11.2租金结算
12.合同其他约定
12.1不可抗力
12.2通知方式
12.3合同履行地
13.合同签订与生效
13.1合同签订方式
13.2合同生效时间
14.合同附件清单
14.1房屋租赁合同附件清单
14.2其他相关附件清单
第一部分：合同如下：
1.合同基本信息
1.1合同双方信息
甲方（出租方）：___________
乙方（承租方）：___________
1.2房屋信息
房屋地址：___________
房屋面积：___________
房屋结构：___________
房屋设施：___________
1.3租赁期限
租赁起始日期：___________
租赁终止日期：___________
1.4租金及支付方式
租金金额：___________
租金支付方式：___________
租金支付周期：___________
2.租赁房屋使用规定
2.1使用范围
乙方仅可按照房屋原设计用途使用房屋，不得进行任何非法活动或改变房屋结构。
2.2使用限制
乙方不得在房屋内饲养宠物、进行装修、改变房屋外观或结构。
2.3维护与保养责任
乙方应负责房屋内的设施和设备的使用和维护，保持房屋的整洁和完好。
3.租赁房屋权属
3.1房屋权属证明
甲方应提供房屋权属证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。
3.2房屋权属变更
如房屋权属发生变更，甲方应提前30日通知乙方，并确保乙方权益不受影响。
4.租赁合同变更与解除
4.1合同变更
双方同意在租赁期限内，经协商一致，可对合同条款进行变更。
4.2合同解除
（1）房屋无法继续使用或存在严重安全隐患；
（2）甲方出售、赠与、抵押房屋或进行其他影响乙方租赁权益的行为；
（3）乙方未按约定支付租金或存在严重违约行为。
5.房屋租赁税费
5.1税费承担
房屋租赁产生的税费由甲乙双方按照法律规定各自承担。
5.2税费缴纳
乙方应在规定时间内自行缴纳相关税费。
6.违约责任
6.1违约情形
（1）乙方未按约定支付租金；
（2）乙方违反房屋使用规定；
（3）甲方未按约定提供房屋或设施。
6.2违约责任承担
违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿守约方损失、支付违约金等。
7.争议解决
7.1争议解决方式
双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
7.2争议解决机构
双方可约定将争议提交仲裁委员会仲裁解决。
8.合同附件
8.1房屋租赁合同附件
（1）房屋租赁合同副本；
（2）房屋权属证明复印件；
（3）房屋设施清单；
（4）房屋租赁税费缴纳证明。
8.2其他相关附件
（1）房屋租赁押金收据；
（2）房屋租赁保证金收据；
（3）房屋租赁双方签字确认的房屋现状确认书。
9.合同生效与终止
9.1合同生效条件
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
9.2合同终止条件
（1）租赁期满；
（2）双方协商一致解除合同；
（3）因不可抗力导致合同无法履行；
（4）根据合同约定或法律规定应终止合同的其他情形。
10.合同解除条件
10.1解除事由
（1）甲方原因：房屋出售、赠与、抵押等；
（2）乙方原因：未按时支付租金、违反使用规定等；
（3）不可抗力：地震、火灾等自然灾害或社会事件；
（4）合同约定的其他解除事由。
10.2解除程序
（1）提出解除合同的一方应提前30日书面通知对方；
（2）解除合同后，乙方应将房屋及附属设施完好地退还给甲方；
（3）双方应按照合同约定结算租金及其他费用。
11.合同解除后的处理
11.1房屋退还
乙方应将房屋及附属设施在合同解除后立即退还给甲方，并确保房屋及设施处于良好状态。
11.2租金结算
合同解除后，双方应按照合同约定结算剩余租金及押金。
12.合同
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