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二零二四年度个人商铺租赁合同（含免租期及优惠条款）
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1租赁方信息
1.2承租方信息
1.3房产信息
2.租赁房屋的描述
2.1房屋位置
2.2房屋面积
2.3房屋结构
2.4房屋设施
3.租赁期限
3.1租赁起始日期
3.2租赁终止日期
3.3租赁期限续约
4.租金及相关费用
4.1租金金额
4.2租金支付方式
4.3租金支付时间
4.4水电费、物业管理费等费用承担
5.免租期及优惠条款
5.1免租期起始日期
5.2免租期终止日期
5.3优惠条款内容
6.租赁房屋的使用范围及限制
6.1使用范围
6.2使用限制
7.租赁房屋的维护及保养
7.1承租方维护责任
7.2承租方保养责任
8.合同变更与解除
8.1合同变更
8.2合同解除
9.违约责任
9.1承租方违约责任
9.2租赁方违约责任
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
11.合同生效及终止
11.1合同生效条件
11.2合同终止条件
12.其他约定事项
12.1法律适用
12.2合同附件
13.合同签订日期及地点
14.合同附件清单
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1租赁方信息
甲方名称：________________________
甲方地址：________________________
甲方法定代表人：____________________
甲方联系电话：_____________________
甲方联系人：______________________
1.2承租方信息
乙方名称：________________________
乙方地址：________________________
乙方法定代表人：____________________
乙方联系电话：_____________________
乙方联系人：______________________
1.3房产信息
房屋地址：________________________
房屋建筑面积：_____________________
房屋结构：________________________
房屋设施：________________________
2.租赁房屋的描述
2.1房屋位置
房屋位于________________________区域，具体位置为________________________。
2.2房屋面积
房屋总面积为____________________平方米，其中使用面积为____________________平方米。
2.3房屋结构
房屋为________________________结构，楼层为________________________层。
2.4房屋设施
3.租赁期限
3.1租赁起始日期
本合同租赁期限自________________________起算。
3.2租赁终止日期
本合同租赁期限至________________________止。
3.3租赁期限续约
租赁期限到期后，如双方无异议，经协商一致，可续签本合同。
4.租金及相关费用
4.1租金金额
本合同租赁期间，租金总额为人民币____________________元。
4.2租金支付方式
租金支付方式为________________________。
4.3租金支付时间
租金支付时间为________________________。
4.4水电费、物业管理费等费用承担
水电费、物业管理费等费用由________________________方承担。
5.免租期及优惠条款
5.1免租期起始日期
本合同免租期自________________________起算。
5.2免租期终止日期
本合同免租期至________________________止。
5.3优惠条款内容
本合同优惠条款如下：________________________。
6.租赁房屋的使用范围及限制
6.1使用范围
承租方使用租赁房屋的范围为________________________。
6.2使用限制
8.合同变更与解除
8.1合同变更
在租赁期限内，如需变更本合同内容，双方应协商一致，并以书面形式签订补充协议，作为本合同的组成部分。
8.2合同解除
8.2.1因不可抗力导致合同无法履行时，双方均可解除合同，并免除违约责任。
8.2.2租赁房屋被依法查封、扣押或者征收，导致合同无法履行时，合同自动解除。
8.2.3任何一方严重违约，经另一方书面通知后，另一方有权解除合同。
8.2.4
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