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二零二四年度个人商铺抵押贷款合同范本

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同编号

1.2合同签订日期

1.3合同双方当事人信息

1.4贷款金额

1.5贷款期限

1.6贷款利率

1.7还款方式

1.8还款计划

1.9贷款用途

2.抵押物信息

2.1抵押物名称

2.2抵押物地址

2.3抵押物产权情况

2.4抵押物评估价值

2.5抵押物登记情况

2.6抵押物用途限制

3.抵押权设立及登记

3.1抵押权设立条件

3.2抵押权登记手续

3.3抵押权登记费用

3.4抵押权登记期限

4.贷款发放

4.1贷款发放时间

4.2贷款发放方式

4.3贷款发放条件

4.4贷款发放金额

4.5贷款发放账户

5.贷款利息及罚息

5.1利息计算方式

5.2利息支付方式

5.3罚息计算标准

5.4罚息支付方式

6.抵押物的保管与维护

6.1抵押物保管责任

6.2抵押物维护责任

6.3抵押物保险

7.合同变更与解除

7.1合同变更条件

7.2合同解除条件

7.3合同变更与解除程序

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约金计算标准

8.4违约金支付方式

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同附件

10.1附件一：抵押物清单

10.2附件二：借款人信用报告

10.3附件三：抵押权登记证明

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同终止程序

12.法律适用与争议管辖

12.1法律适用

12.2争议管辖

13.其他约定事项

13.1其他约定事项一

13.2其他约定事项二

13.3其他约定事项三

14.合同签署

14.1合同签署日期

14.2合同签署地点

14.3合同签署当事人签字盖章

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1合同编号：本合同编号为_______号。

1.2合同签订日期：本合同签订日期为_______年_______月_______日。

1.3合同双方当事人信息：

1.3.1借款人：姓名/名称：________________，身份证号码/统一社会信用代码：________________。

1.3.2贷款人：名称：________________，营业执照号码：________________。

1.4贷款金额：借款人向贷款人申请的贷款总额为人民币_______元整。

1.5贷款期限：本合同约定的贷款期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______个月。

1.6贷款利率：本合同约定的贷款年利率为_______%，具体利率调整方式详见附件。

1.7还款方式：借款人应按月等额本息还款方式偿还贷款本息。

1.8还款计划：借款人每月应偿还的贷款本息金额为人民币_______元整。

1.9贷款用途：借款人申请贷款的用途为个人商铺经营，具体使用情况详见借款申请书。

第二条抵押物信息

2.1抵押物名称：借款人以其拥有的位于_______的商铺作为抵押物。

2.2抵押物地址：抵押物详细地址为_______。

2.3抵押物产权情况：抵押物产权清晰，无任何争议，借款人有权对该抵押物进行抵押。

2.4抵押物评估价值：经评估机构评估，抵押物的市场价值为人民币_______元整。

2.5抵押物登记情况：抵押物已在抵押登记机关办理抵押登记手续，抵押登记证明文件号为_______。

2.6抵押物用途限制：抵押物仅用于本合同约定的贷款用途，不得擅自改变用途。

第三条抵押权设立及登记

3.1抵押权设立条件：借款人提供抵押物并同意将抵押物抵押给贷款人，贷款人同意接受抵押。

3.2抵押权登记手续：借款人应协助贷款人办理抵押权登记手续，包括但不限于提供相关证明文件、签署抵押登记申请书等。

3.3抵押权登记费用：抵押权登记费用由借款人承担。

3.4抵押权登记期限：抵押权登记手续应在贷款发放前完成。

第四条贷款发放

4.1贷款发放时间：贷款人应在合同签订后_______个工作日内将贷款发放至借款人指定的账户。

4.2贷款发放方式：贷款以转账方式发放至借款人指定的账户。

4.3贷款发放条件：借款人需满足贷款人规定的贷款发放条件，包括但不限于提供相关资料、完成抵押登记等。

4.4贷款发放金额：贷款发放金额为借款人申请的贷款总额，扣除已支付的首付款后，实际发放金额为人民币_______元整。

4.5贷款发放账户：贷款发放账户为借款人提供的银行账户，账户信息详见借款申请书。

第五条贷款利息及罚息