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二零二四年度个人房产抵押贷款变更合同模板

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同当事人

2.1抵押人信息

2.2抵押权人信息

2.3贷款机构信息

3.贷款基本信息

3.1贷款金额

3.2贷款期限

3.3贷款利率

3.4还款方式

4.抵押物信息

4.1抵押物地址

4.2抵押物类型

4.3抵押物估值

5.抵押权设立

5.1抵押权设立方式

5.2抵押权登记

6.抵押权变更

6.1抵押权变更原因

6.2抵押权变更内容

7.贷款变更

7.1贷款变更原因

7.2贷款变更内容

8.还款责任

8.1抵押人还款责任

8.2抵押权人追偿权

9.违约责任

9.1抵押人违约责任

9.2抵押权人违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

12.合同生效

12.1合同生效条件

12.2合同生效时间

13.合同附件

13.1附件一：抵押物清单

13.2附件二：贷款变更协议

13.3附件三：其他相关文件

14.其他约定

14.1其他约定事项

14.2其他约定内容

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1定义

1.1.1本合同指《二零二四年度个人房产抵押贷款变更合同》。

1.1.2抵押人指在合同中承担抵押责任的自然人或法人。

1.1.3抵押权人指拥有抵押权的自然人或法人，即贷款机构。

1.1.4贷款机构指提供贷款服务的金融机构。

1.1.5抵押物指抵押人提供的作为贷款担保的房产。

1.1.6贷款金额指抵押权人向抵押人提供的贷款总额。

1.1.7贷款期限指贷款的还款期限，包括贷款的起始日和到期日。

1.1.8贷款利率指贷款的年利率，按中国人民银行规定执行。

1.1.9还款方式指抵押人偿还贷款的方式，如等额本息、等额本金等。

第二条合同当事人

2.1抵押人信息

2.1.1抵押人姓名/名称：

2.1.2抵押人身份证号码/营业执照号码：

2.1.3抵押人联系方式：

2.2抵押权人信息

2.2.1抵押权人姓名/名称：

2.2.2抵押权人身份证号码/营业执照号码：

2.2.3抵押权人联系方式：

2.3贷款机构信息

2.3.1贷款机构名称：

2.3.2贷款机构地址：

2.3.3贷款机构联系方式：

第三条贷款基本信息

3.1贷款金额

3.1.1本合同贷款金额为人民币____元整。

3.2贷款期限

3.2.1本合同贷款期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.3贷款利率

3.3.1本合同贷款利率为年利率____%，按中国人民银行规定执行。

3.4还款方式

3.4.1抵押人同意采用等额本息还款方式偿还贷款。

第四条抵押物信息

4.1抵押物地址

4.1.1抵押物位于____省____市____区（县）____路____号____室。

4.2抵押物类型

4.2.1抵押物为住宅。

4.3抵押物估值

4.3.1抵押物估值依据____机构评估，评估价值为人民币____元整。

第五条抵押权设立

5.1抵押权设立方式

5.1.1抵押权通过本合同设立。

5.2抵押权登记

5.2.1抵押权人应在合同签订后____日内向不动产登记机构办理抵押权登记。

第六条抵押权变更

6.1抵押权变更原因

6.1.1抵押权变更因抵押人贷款期限延长或贷款利率调整等原因。

6.2抵押权变更内容

6.2.1抵押权变更后的贷款期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

6.2.2抵押权变更后的贷款利率为年利率____%。

第七条贷款变更

7.1贷款变更原因

7.1.1贷款变更因抵押人贷款期限延长或贷款利率调整等原因。

7.2贷款变更内容

7.2.1贷款变更后的贷款金额为人民币____元整。

7.2.2贷款变更后的贷款期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

7.2.3贷款变更后的贷款利率为年利率____%。

第一部分：合同如下：

第八条还款责任

8.1抵押人还款责任

8.1.1抵押人应按照本合同约定的还款方式和期限，及时足额偿还贷款本金及利息。

8.1.2抵押人如有逾期还款行为，应按照贷款机构规定的逾期利率支付罚息。

8.2抵押权人追偿权

8.2.1抵押权人在抵押人逾期还款时，有权采取一切合法手段追讨欠款。

8.2.2抵押权人追讨欠款过程中产生的费用由抵押人承担。

第九条违约责任

9.1抵押人违约责任

9.1.1抵押人如违反本合同约定，