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?合同编号：

甲方（出让方）：

地址：

联系人：

联系电话：

乙方（受让方）：

地址：

联系人：

联系电话：

鉴于甲方拥有位于地块的土地使用权，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，就该地块的土地使用权出让事宜，达成如下协议：

第一条土地使用权出让

1.2乙方同意受让甲方出让的土地使用权。

第二条土地使用权出让金

2.1乙方向甲方支付土地使用权出让金人民币（大写）：元整（小写）：元。

2.2乙方应按照本合同约定的付款方式和付款时间向甲方支付土地使用权出让金。

第三条付款方式及时间

3.1乙方在本合同签订之日起个工作日内，向甲方支付土地使用权出让金总额的%。

3.2剩余的土地使用权出让金，乙方应按照甲方规定的付款时间支付。

第四条土地使用权交付

4.1甲方应在乙方支付完毕土地使用权出让金后，将土地使用权交付给乙方。

4.2土地使用权交付的具体时间、地点由甲乙双方协商确定。

第五条土地使用权使用范围

5.1乙方按照本合同约定的土地使用权出让面积和使用年限，使用该土地。

5.2乙方在使用土地时，应遵守国家的法律法规，不得擅自改变土地用途。

第六条土地使用权续期

6.1乙方在使用土地期限届满后，如需续期，应提前个月向甲方提出申请。

6.2甲方在收到乙方的续期申请后，应按照国家的法律法规和政策规定，办理土地使用权续期手续。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。

7.2乙方未按照约定时间支付土地使用权出让金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

第八条争议解决

8.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出让方）：

乙方（受让方）：

签订日期：

注意事项：

1.仔细阅读合同全文，确保对合同条款的理解正确无误。

解决办法：如有疑问，可咨询专业律师或合同相关人员，直至完全明了合同内容。

2.确认甲乙双方的名称和信息是否准确无误，包括地址、联系人及联系电话。

解决办法：核验身份证明和相关证件，确保信息的准确性和真实性。

3.明确土地使用权出让的面积、位置和用途，以及使用年限。

解决办法：实地考察地块，查看相关土地使用权证书，确保出让信息与实际相符。

4.注意土地使用权出让金的支付方式和时间，确保按时支付。

解决办法：约定明确的付款时间和方式，并按照合同规定执行。

5.了解土地使用权的交付时间和方式，确保顺利接收土地使用权。

解决办法：与甲方协商确定具体的交付时间和地点，并做好交接记录。

6.遵守国家法律法规，不得擅自改变土地用途。

解决办法：在使用土地时，严格按照合同约定的用途进行使用。

7.若发生违约行为，应按合同约定承担相应的违约责任。

解决办法：明确违约责任，一旦发生违约，按合同规定执行。

法律名词及名词解释：

1.土地使用权：指国家土地所有权的一部分，由土地使用权人依法占有、使用和收益的权利。

2.土地使用权出让：指国家将国有土地使用权在一定年限内出让给土地使用权人的行为。

3.土地使用权出让金：指土地使用权人按照约定向国家支付的费用，作为取得土地使用权的对价。

4.土地使用权交付：指土地使用权出让方将土地使用权实际移转给受让方的行为。

5.土地用途：指土地使用权人使用土地的目的和性质，包括住宅、商业、工业等。

6.违约金：指当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，按照合同约定向对方支付的金钱。

7.争议解决：指当合同各方在履行合同过程中发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的行为。

应用场合：

1.土地使用权出让交易：适用于政府或土地使用权出让方将土地使用权出让给开发商或个人用于建设、开发等目的。

2.项目投资合作：适用于合作双方在投资项目过程中，涉及土地使用权的转让或出让。

3.