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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房产公司商品房买卖协议精选

本合同目录一览

1.商品房买卖协议

1.1定义与术语解释

1.2商品房的买卖

1.2.1房屋基本信息

1.2.2购房方式与付款方式

1.2.3房屋交付时间与条件

1.3商品房的产权与过户

1.4商品房的售后服务与保修

2.买方与卖方的基本信息

2.1买方信息

2.2卖方信息

3.房屋交付与验收

3.1房屋交付条件

3.2房屋验收程序与标准

4.付款与退款

4.1付款方式与时间

4.2退款条件与计算方式

5.房屋质量与保修

5.1房屋质量标准

5.2保修范围与期限

6.产权过户与登记

6.1过户所需材料与程序

6.2产权登记费用与责任

7.违约责任与争议解决

7.1买方违约责任

7.2卖方违约责任

7.3争议解决方式与机构

8.合同的变更与解除

8.1合同变更条件与程序

8.2合同解除条件与后果

9.合同的生效、终止与解除

9.1合同生效条件

9.2合同终止与解除条件

10.保密条款

10.1保密信息的定义与范围

10.2保密义务与期限

11.法律适用与争议解决

11.1法律适用

11.2争议解决方式与机构

12.其他条款

12.1房屋装修与改造

12.2物业管理与服务

12.3房屋租赁与转售

13.附件

13.1房屋平面图

13.2房屋买卖合同范本

14.签字盖章页

14.1买方签字盖章

14.2卖方签字盖章

14.3见证人签字盖章

第一部分：合同如下：

第一条商品房买卖协议

1.1定义与术语解释

1.1.1商品房：指本合同约定的由卖方开发的，位于_______（地址）的_______（栋数/楼号/房间号）房产。

1.1.2买方：指本合同约定的购买商品房的方，详细信息见第二条。

1.1.3卖方：指本合同约定的出售商品房的方，详细信息见第三条。

1.1.4交付：指卖方按照合同约定，将商品房及相关权利、义务转移给买方的行为。

1.1.5产权：指房屋的所有权及其他相关权利。

1.2商品房的买卖

1.2.1房屋基本信息

商品房的房屋基本信息如下：

房屋坐落：_______（地址）

栋数/楼号/房间号：_______

房屋面积：_______平方米

规划用途：_______

建筑结构：_______

建筑层高：_______米

交付标准：_______（毛坯/精装修/其他）

1.2.2购房方式与付款方式

购房方式：_______（全款/按揭/其他）

付款方式：_______（现金/转账/支票/其他）

首付款：_______元，于本合同签订之日起_______日内支付；

剩余房款：_______元，买方同意按照卖方指定的银行贷款政策办理按揭贷款，并按照贷款银行的要求支付贷款手续费及相关税费。

1.2.3房屋交付时间与条件

交付时间：_______年_______月_______日前

1.3商品房的产权与过户

1.3.1买方有权按照本合同约定取得商品房的产权。

1.3.2卖方应在本合同约定的交付时间将商品房的所有权及其他相关权利转移给买方，并协助买方办理产权过户手续。

1.3.3产权过户费用由买方承担，具体费用双方协商解决。

1.4商品房的售后服务与保修

1.4.1卖方应提供商品房的售后服务，并按照相关法律法规及行业标准承担商品房的保修责任。

1.4.2保修范围及期限：详见附件《房屋质量保修书》。

第八条违约责任与争议解决

8.1买方违约责任

（1）买方未按照约定的付款时间支付房款的，应按照逾期付款金额的_______%支付违约金；

（2）买方未按照约定接受商品房的交付的，应承担由此产生的相关费用；

（3）买方未按照约定履行本合同的，应承担因此给卖方造成的损失。

8.2卖方违约责任

（1）卖方未按照约定的交付时间交付商品房的，应按照逾期交付天数赔偿买方因此产生的实际损失；

（2）卖方提供的商品房不符合约定的质量标准的，应负责修复或赔偿买方因此产生的损失；

（3）卖方未按照约定协助买方办理产权过户手续的，应承担由此产生的相关费用。

8.3争议解决方式与机构

双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条合同的变更与解除

8.1合同变更条件与程序

任何一方提出变更本合同的，应向对方发送书面变更通知，并经对方书面同意后生效。

8.2合同解除条件与后果

双方同意，在下列情况下，可