2024年度专业市场物业场地租赁与市场运营合同3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度专业市场物业场地租赁与市场运营合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.租赁物业概况

2.1物业位置

2.2物业面积

2.3物业用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限延长条款

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付周期

4.3支付方式

4.4违约金及滞纳金

5.物业管理与服务

5.1物业管理责任

5.2服务内容

5.3服务费用

6.物业维护与保养

6.1维护责任

6.2保养要求

6.3保养费用

7.违约责任

7.1出租方违约责任

7.2承租方违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除或终止的程序

10.其他约定

10.1不可抗力条款

10.2通知条款

10.3合同附件

11.合同生效与修改

11.1合同生效条件

11.2合同修改程序

12.合同附件

12.1物业平面图

12.2租赁合同附件一

12.3租赁合同附件二

13.合同签署与备案

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3备案手续

14.合同份数

14.1合同正本份数

14.2合同副本份数

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1出租方信息

出租方名称：___________

法定代表人：___________

联系电话：___________

住所地：___________

1.2承租方信息

承租方名称：___________

法定代表人：___________

联系电话：___________

住所地：___________

第二条租赁物业概况

2.1物业位置

物业地址：___________

物业所在区域：___________

2.2物业面积

租赁面积：___________平方米

实际使用面积：___________平方米

2.3物业用途

物业用途：___________

许可证编号：___________

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期

租赁起始日期：____年____月____日

3.2租赁终止日期

租赁终止日期：____年____月____日

3.3租赁期限延长条款

租赁期限可经双方协商一致后延长，延长期限为____年。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额

租金总额：___________元

每平方米租金：___________元

4.2支付周期

每月支付一次租金

4.3支付方式

通过银行转账支付至出租方指定账户

4.4违约金及滞纳金

如承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于租金____%的违约金。

第五条物业管理与服务

5.1物业管理责任

出租方负责物业的管理和维护，确保物业的正常使用。

5.2服务内容

1.保安服务

2.清洁服务

3.维修服务

4.环境绿化

5.3服务费用

服务费用包含在租金中，无需另行支付。

第六条物业维护与保养

6.1维护责任

1.出租方负责物业的日常维护和保养

2.承租方在使用过程中应合理使用物业，避免损坏

6.2保养要求

1.承租方应定期对物业进行清洁和保养

2.不得在物业上擅自改动结构

6.3保养费用

保养费用包含在租金中，无需另行支付。

第七条违约责任

7.1出租方违约责任

1.如出租方未按时交付物业，应向承租方支付相当于租金____%的违约金。

2.如出租方违反合同约定，造成承租方损失的，应承担赔偿责任。

7.2承租方违约责任

1.如承租方未按时支付租金，应向出租方支付相当于租金____%的违约金。

2.如承租方违反合同约定，造成出租方损失的，应承担赔偿责任。

第八条争议解决

8.1争议解决方式

双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，提交__