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2024版高品质出租厂房租赁合同范本

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订日期与生效日期

1.3合同签订地点

2.租赁标的物描述

2.1厂房的具体位置与面积

2.2厂房的建筑结构及设施

2.3厂房的使用性质及用途

3.租赁期限与租金

3.1租赁期限的起止日期

3.2租金金额及支付方式

3.3租金调整机制

4.租金支付

4.1首付金额及支付时间

4.2保证金金额及退还条件

4.3逾期支付租金的违约责任

5.租赁费用的承担

5.1水电费及其他公共设施费用

5.2物业管理费

5.3其他相关费用

6.使用与维护责任

6.1租赁物的合理使用

6.2租赁物的维护与保养

6.3禁止事项

7.违约责任

7.1违约行为定义

7.2违约责任承担方式

7.3违约金及赔偿

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2仲裁或诉讼

8.3争议解决地点

9.合同变更与解除

9.1合同变更的条件

9.2合同解除的条件

9.3解除合同的通知与程序

10.合同终止后的处理

10.1租赁物的返还

10.2租金结算

10.3保证金退还

11.合同附件

11.1附件一：租赁物清单

11.2附件二：租赁物使用说明

11.3附件三：租赁双方签字页

12.其他约定事项

12.1合同附件的效力

12.2合同的解释

12.3合同的份数

13.合同签署

13.1合同签署人身份证明

13.2合同签署时间

13.3合同签署地点

14.合同生效与备案

14.1合同生效条件

14.2合同备案要求

14.3合同备案机构

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同双方基本信息

1.1.1出租方：[出租方全称]，法定代表人：[法定代表人姓名]，地址：[出租方地址]，联系电话：[出租方联系电话]。

1.1.2承租方：[承租方全称]，法定代表人：[法定代表人姓名]，地址：[承租方地址]，联系电话：[承租方联系电话]。

1.2合同签订日期与生效日期

1.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

1.2.2合同签订日期：[签订日期]。

1.3合同签订地点

1.3.1本合同签订地点为：[签订地点]。

2.租赁标的物描述

2.1厂房的具体位置与面积

2.1.1租赁标的物位于：[具体地址]，占地面积：[面积]平方米。

2.1.2厂房编号：[厂房编号]。

2.2厂房的建筑结构及设施

2.2.1建筑结构：[建筑结构类型]。

2.2.2基本设施：包括但不限于电力、供水、供暖、排水、消防等。

2.3厂房的使用性质及用途

2.3.1使用性质：工业生产。

2.3.2用途：[具体用途描述]。

3.租赁期限与租金

3.1租赁期限的起止日期

3.1.1租赁期限：自[开始日期]至[结束日期]。

3.2租金金额及支付方式

3.2.1租金总额：[租金金额]元。

3.2.2支付方式：[支付方式描述]，如银行转账、现金等。

3.3租金调整机制

3.3.1租金调整条件：根据市场行情或政府政策调整。

3.3.2调整频率：[调整频率]，如每年调整一次。

4.租金支付

4.1首付金额及支付时间

4.1.1首付金额：[首付金额]元。

4.1.2支付时间：[支付时间]，如签订合同后[天数]内。

4.2保证金金额及退还条件

4.2.1保证金金额：[保证金金额]元。

4.2.2退还条件：租赁期满且承租方无违约行为。

4.3逾期支付租金的违约责任

4.3.1逾期支付：自逾期之日起，每日按租金总额的[百分比]支付违约金。

5.租赁费用的承担

5.1水电费及其他公共设施费用

5.1.1水电费及其他公共设施费用由承租方承担。

5.1.2费用结算方式：[结算方式描述]，如按月结算等。

5.2物业管理费

5.2.1物业管理费由承租方承担。

5.2.2费用结算方式：[结算方式描述]，如按月结算等。

5.3其他相关费用

5.3.1其他相关费用由承租方承担。

5.3.2费用结算方式：[结算方式描述]，如按月结算等。

6.使用与维护责任

6.1租赁物的合理使用

6.1.1承租方应合理使用租赁物，不得擅自改变其结构或用途。

6.2租赁物的维护与保养

6.2.1承租方负责租赁物的日常维护与保养。

6.2.2维护与保养标准：[维护与保养标准描述]。

6.3禁止事项

6.3.1禁止在租赁物内进行非法活动。

6.3.2禁止在租赁物内存放危险物品。

6.3.3禁止在租赁物内进行有损租赁物安全的行为。

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。

8.1.2若协商