2024年度特色旅游区门面租赁房屋协议范本3篇.docx

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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年度特色旅游区门面租赁房屋协议范本

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同主体

1.2术语与定义

2.租赁物描述

2.1房屋基本信息

2.2房屋用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁结束日期

4.租金及支付方式

4.1租金数额

4.2支付时间

4.3支付方式

5.租金调整

5.1调整条件

5.2调整频率

5.3调整程序

6.保证金

6.1保证金数额

6.2交纳时间

6.3退还条件

7.使用与维护

7.1房屋使用范围

7.2房屋维护责任

8.修缮与改造

8.1修缮申请

8.2改造申请

8.3审批程序

9.附属设施

9.1附属设施清单

9.2使用规则

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同解除

12.1解除条件

12.2解除程序

13.合同终止

13.1终止条件

13.2终止程序

14.其他约定

14.1其他条款

14.2补充协议

14.3附件

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1合同主体

1.2术语与定义

“房屋”指位于______市______区______路______号的房屋，具体面积及结构详见附件一；

“租赁期限”指本合同约定的房屋租赁起始日至终止日的期间；

“租金”指乙方支付给甲方的房屋租赁费用；

“保证金”指乙方为保证履行本合同义务而向甲方支付的一定金额；

“附属设施”指房屋内所配备的设施设备，包括但不限于______。

第二条租赁物描述

2.1房屋基本信息

房屋位于______市______区______路______号，房屋证号为______，建筑面积为______平方米，房屋结构为______，装修情况为______。

2.2房屋用途

房屋仅用于乙方开设特色旅游区门面，不得用于其他用途。

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期

本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.2租赁结束日期

本合同租赁期限届满后，如双方无异议，可协商续签。

第四条租金及支付方式

4.1租金数额

本合同租赁期间，租金总额为人民币______元（大写：______元整），每月租金为人民币______元（大写：______元整）。

4.2支付时间

乙方应于每月______日前向甲方支付当月租金。

4.3支付方式

乙方应通过银行转账方式向甲方支付租金，银行账户信息详见附件二。

第五条租金调整

5.1调整条件

如遇政府调整租金政策或房屋租赁市场价格变动，甲方有权根据实际情况调整租金，但调整幅度不得超过______%。

5.2调整频率

租金调整频率为______年调整一次。

5.3调整程序

租金调整需提前______个月通知乙方，经双方协商一致后，签订补充协议。

第六条保证金

6.1保证金数额

本合同租赁期间，乙方需向甲方支付保证金人民币______元（大写：______元整）。

6.2交纳时间

乙方应在签订本合同之日起______个工作日内向甲方支付保证金。

6.3退还条件

租赁期满且乙方履行完毕本合同约定的义务后，甲方应在______个工作日内无息退还乙方保证金。

第七条使用与维护

7.1房屋使用范围

乙方应按照本合同约定的房屋用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

7.2房屋维护责任

房屋日常维护责任由乙方承担，包括但不限于房屋内的水、电、暖、气等设施设备的使用和维护。

第八条修缮与改造

8.1修缮申请

乙方如需对房屋进行修缮，应提前______个工作日向甲方提出修缮申请，并说明修缮原因、内容和费用预算。

8.2改造申请

乙方如需对房屋进行改造，应提前______个工作日向甲方提出改造申请，并提交改造方案、费用预算及施工许可等相关文件。

8.3审批程序

甲方应在______个工作日内对修缮和改造申请进行审批，审批通过后方可进行施工。

第九条附属设施

9.1附属设施清单

本合同房屋附属设施清单如下：

水电表：______号

暖气表：______号

燃气表：______号

空调：______台

电梯：______部

门锁：______把

照明设施：______套

其他设施：______。

9.2使用规则

乙方应合理使用附属设施，并承担因使用不当造成的损坏责任。

第十条违约责任

10.1违约