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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房子买卖双方协议书精选

本合同目录一览

第一条房屋基本信息

1.1房屋位置

1.2房屋面积

1.3房屋所有权证号

第二条买卖双方基本信息

2.1卖方信息

2.2买方信息

第三条房屋交易价格

3.1房屋总价格

3.2定金金额

3.3首付款金额

3.4贷款金额

3.5支付方式

第四条房屋交付时间及条件

4.1交付时间

4.2交付条件

第五条房屋过户手续

5.1过户手续办理时间

5.2过户手续办理费用

第六条房屋质量保证

6.1质量保证期限

6.2质量保证范围

第七条违约责任

7.1卖方违约责任

7.2买方违约责任

第八条争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律途径

第九条合同的生效、变更和解除

9.1合同生效条件

9.2合同变更条件

9.3合同解除条件

第十条合同的附件

10.1房屋所有权证复印件

10.2买卖双方身份证明复印件

10.3贷款相关文件

第十一条双方签字

11.1卖方签字

11.2买方签字

第十二条合同签订日期

第十三条合同附件

13.1房屋现状照片

13.2其他相关文件

第十四条其他约定

14.1双方约定的其他事项

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本信息

1.1房屋位置

本合同所指房屋位于【省】【市】【区】【街道】【房屋地址】，房屋所有权证号：【房屋所有权证号】。

1.2房屋面积

房屋的建筑面积为【平方米】，套内面积为【平方米】，共有【】个阳台，其中【】个为封闭阳台，【】个为非封闭阳台。

1.3房屋所有权证号

房屋所有权证号：【房屋所有权证号】。

第二条买卖双方基本信息

2.1卖方信息

2.2买方信息

第三条房屋交易价格

3.1房屋总价格

甲乙双方经协商一致，房屋的总价格为人民币【元整】（大写：【元整】）。

3.2定金金额

乙方向甲方支付的定金金额为人民币【元整】（大写：【元整】），定金支付后乙方拥有购房优先权。

3.3首付款金额

乙方应按照本合同约定支付的首付款金额为人民币【元整】（大写：【元整】）。

3.4贷款金额

乙方通过贷款方式支付的金额为人民币【元整】（大写：【元整】），贷款事宜乙方自行解决。

3.5支付方式

（1）定金：人民币【元整】（大写：【元整】），于本合同签订之日起【】日内支付；

（2）首付款：人民币【元整】（大写：【元整】），于【】年【】月【】日前支付；

（3）贷款：人民币【元整】（大写：【元整】），乙方自行办理贷款手续，并将贷款金额支付给甲方。

第四条房屋交付时间及条件

4.1交付时间

甲方应在本合同签订之日起【】日内，将房屋交付给乙方。

4.2交付条件

（1）房屋所有权证等相关证件齐全；

（2）房屋现状与本合同约定的状况相符；

（3）水、电、燃气、供暖等公共设施正常使用；

（4）甲方已按照约定支付全部房款。

第五条房屋过户手续

5.1过户手续办理时间

甲乙双方应在本合同签订之日起【】日内，共同办理房屋过户手续。

5.2过户手续办理费用

过户手续办理过程中产生的相关费用，包括但不限于税费、手续费等，由【】承担。

第六条房屋质量保证

6.1质量保证期限

甲方对本房屋的质量保证期限为【】年，自房屋交付之日起计算。

6.2质量保证范围

（1）主体结构质量问题；

（2）重大设备故障；

（3）严重影响居住的安全隐患；

（4）本合同约定的其他质量问题。

第七条违约责任

7.1卖方违约责任

（1）返还乙方已支付的定金；

（2）赔偿乙方因违约所造成的一切损失；

（3）按照房款的【】%支付违约金。

7.2买方违约责任

（1）双倍返还甲方已支付的定金；

（2）赔偿甲方因违约所造成的一切损失；

（3）按照房款的【】%支付违约金。

本合同自双方签字之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜，可另行协商补充。如发生纠纷，按照本合同第七条的约定解决。

第八条争议解决方式

8.1协商解决

双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中发生的任何争议和纠纷。

8.2调解解决

如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院申请调解。

8.3仲裁解决

如调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.4法律途径

最终解决争议的方式为法律途径，即任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条合同的生效、变更和解除

9.1合同生效条件

本合同自双方签字并盖章之日起生效。

9.2合同变更条件