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二零二四年大型商场物业设施设备检测与维修服务合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1合同双方名称
1.2合同双方地址
1.3合同双方联系方式
2.合同标的
2.1服务内容
2.2服务范围
2.3服务期限
3.服务费用及支付方式
3.1服务费用总额
3.2费用支付方式
3.3付款时间
4.服务质量及验收标准
4.1服务质量要求
4.2验收标准
4.3验收流程
5.服务进度及报告
5.1服务进度安排
5.2服务报告提交
5.3服务报告内容
6.保密条款
6.1保密信息定义
6.2保密义务
6.3违约责任
7.违约责任
7.1违约情形
7.2违约责任承担
7.3违约赔偿
8.争议解决
8.1争议解决方式
8.2争议解决程序
8.3争议解决地点
9.合同解除
9.1合同解除条件
9.2合同解除程序
9.3合同解除后的处理
10.合同生效及终止
10.1合同生效条件
10.2合同终止条件
10.3合同终止后的处理
11.不可抗力
11.1不可抗力定义
11.2不可抗力发生时的处理
11.3不可抗力解除后的处理
12.合同附件
12.1附件一：服务清单
12.2附件二：服务质量标准
12.3附件三：验收标准
13.其他约定
13.1合同解释
13.2合同修改
13.3合同补充
14.合同签署及生效日期
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1合同双方名称
甲方：X大型商场
乙方：X物业设施设备维修公司
1.2合同双方地址
甲方地址：省市区路号
乙方地址：省市区路号
1.3合同双方联系方式
甲方联系人：
甲方联系电话：138xxxx5555
乙方联系人：
乙方联系电话：139xxxx6666
2.合同标的
2.1服务内容
乙方负责甲方商场物业设施设备的检测与维修服务，包括但不限于：照明系统、通风系统、给排水系统、消防系统、电梯及扶梯、空调系统、安防监控系统等。
2.2服务范围
服务范围涵盖甲方商场内所有物业设施设备，包括但不限于上述服务内容。
2.3服务期限
本合同服务期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。
3.服务费用及支付方式
3.1服务费用总额
本合同服务费用总额为人民币万元。
3.2费用支付方式
甲方应于每月5日前向乙方支付上月服务费用，支付方式为银行转账。
4.服务质量及验收标准
4.1服务质量要求
乙方应按照甲方要求，保证维修服务质量，确保维修后的设施设备达到国家相关标准。
4.2验收标准
验收标准按照国家相关标准执行，甲方有权对维修后的设施设备进行验收。
4.3验收流程
维修完成后，乙方应向甲方提供验收申请，甲方应在收到验收申请后3个工作日内完成验收。
5.服务进度及报告
5.1服务进度安排
乙方应按照甲方要求，制定详细的维修计划，并及时向甲方通报维修进度。
5.2服务报告提交
乙方应每月向甲方提交一次服务报告，内容包括但不限于：维修项目、维修进度、维修质量等。
5.3服务报告内容
服务报告应详细记录维修项目、维修时间、维修人员、维修质量等信息。
6.保密条款
6.1保密信息定义
本合同项下涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均为保密信息。
6.2保密义务
双方对本合同项下的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。
6.3违约责任
如有违反保密义务的行为，违约方应承担相应的法律责任。
8.争议解决
8.1争议解决方式
本合同项下发生的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
8.2争议解决程序
争议发生后，双方应在收到争议通知之日起30日内进行协商；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
8.3争议解决地点
本合同项下的争议解决地点为合同签订地，即省市区。
9.合同解除
9.1合同解除条件
（1）一方严重违约，另一方给予书面通知后30日内仍未纠正；
（2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；
（3）双方协商一致解除合同。
9.2合同解除程序
任何一方要求解除合同，应提前30日以书面形式通知对方，并说明解除合同的理由。
9.3合同解除后的处理
合同解除后，双方应立即停止履行合同义务，并对合同履行期间产生的债权债务进行清算。
10.合同生效及终止
10.1合同生效条件
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
10.2合同终止条件
本合同服务期限届满或双方协商一致解除合同，合同即终止。
10.3合同终止后的处理
合同终止后，双方应按照国家相关法律法规和合同约定，对合同终止后的债权债务进行处理。
11.不可抗力
11.1不可抗力定义
本合同
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