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二零二四年单身公寓房产交易保障服务合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同双方

1.2单身公寓房产

1.3交易保障服务

2.合同目的与范围

2.1保障服务内容

2.2服务期限

2.3服务费用

3.交易流程与步骤

3.1信息收集与核实

3.2签订合同

3.3交易支付

3.4交付与验收

4.交易保障措施

4.1交易风险防范

4.2交易资金监管

4.3交易信息保密

5.服务内容与标准

5.1审查房产信息

5.2调查房产权属

5.3协助办理过户手续

5.4协调解决纠纷

6.服务责任与义务

6.1服务方责任

6.2买方责任

6.3卖方责任

7.违约责任与赔偿

7.1违约情形

7.2赔偿标准

7.3违约处理

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决期限

9.合同生效与终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除条件

10.合同变更与补充

10.1合同变更程序

10.2合同补充条款

11.法律适用与管辖

11.1法律适用

11.2管辖法院

12.其他约定事项

12.1通知方式

12.2合同附件

12.3其他

13.合同签订与签署

13.1合同签订

13.2合同签署

14.合同份数与保管

14.1合同份数

14.2合同保管

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同双方

1.1.1本合同中的“甲方”指购买单身公寓房产的个人或单位。

1.1.2本合同中的“乙方”指提供交易保障服务的个人或单位。

1.2单身公寓房产

1.2.1“单身公寓房产”指甲方拟购买的位于市区的单身公寓房产。

1.3交易保障服务

1.3.1“交易保障服务”指乙方为甲方提供的包括但不限于房产信息核实、权属调查、过户手续办理、纠纷协调等服务。

2.合同目的与范围

2.1合同目的

2.1.1本合同旨在保障甲方在单身公寓房产交易过程中的合法权益。

2.2合同范围

2.2.1乙方应在本合同约定的服务期限内，按照合同约定提供交易保障服务。

3.交易流程与步骤

3.1信息收集与核实

3.1.1乙方应在合同签订后，收集甲方提供的房产信息，并进行核实。

3.2签订合同

3.2.1双方应在信息核实无误后，签订正式的单身公寓房产买卖合同。

3.3交易支付

3.3.1甲方应在合同签订后，按照合同约定支付交易款项。

3.4交付与验收

3.4.1乙方应在交易款项支付完毕后，协助甲方办理房产交付手续，并确保房产符合合同约定标准。

4.交易保障措施

4.1交易风险防范

4.1.1乙方应通过调查、核实等方式，防范交易过程中可能出现的风险。

4.2交易资金监管

4.2.1乙方应设立专门的资金监管账户，对交易款项进行监管。

4.3交易信息保密

4.3.1双方对本合同涉及的所有信息负有保密义务。

5.服务内容与标准

5.1审查房产信息

5.1.1乙方应对房产信息进行审查，确保信息真实、准确。

5.2调查房产权属

5.2.1乙方应调查房产的权属情况，确保无权属纠纷。

5.3协助办理过户手续

5.3.1乙方应协助甲方办理房产过户手续，确保手续齐全、合法。

5.4协调解决纠纷

5.4.1乙方应协助双方解决交易过程中可能出现的纠纷。

6.服务责任与义务

6.1服务方责任

6.1.1乙方应按照合同约定提供交易保障服务，确保服务质量和效率。

6.2买方责任

6.2.1甲方应按照合同约定支付交易款项，并配合乙方办理相关手续。

6.3卖方责任

6.3.1甲方应确保房产信息真实、准确，并配合乙方办理过户手续。

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.1.1双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。

8.2争议解决机构

8.2.1如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

8.3争议解决期限

8.3.1双方应在争议发生后30日内提交争议解决机构。

9.合同生效与终止

9.1合同生效条件

9.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2合同终止条件

9.2.1合同履行完毕或双方协商一致解除合同，合同终止。

9.3合同解除条件

9.3.1发生不可抗力事件，致使合同无法履行时，双方可协商解除合同。

10.合同变更与补充

10.1合同变更程序

10.1.1合同任何一方提出变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。

10.2合同补充条款

10.2.1本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

11.法律适用与管辖

11.1法律适用

11.1.1本合同适用中华人民共