2024版商铺租赁合同（含品牌入驻及运营指导）3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

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2024版商铺租赁合同（含品牌入驻及运营指导）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.2承租方基本信息

2.租赁商铺的基本情况

2.1商铺地址

2.2商铺面积

2.3商铺结构

2.4商铺设施设备

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金金额

3.3租金支付方式

3.4租金调整机制

4.租赁用途

4.1商铺使用范围

4.2商铺经营类型

4.3商铺品牌入驻要求

5.运营指导及支持

5.1运营指导内容

5.2运营支持措施

5.3运营培训与咨询

6.商铺装修与维护

6.1装修标准

6.2装修申请与审批

6.3装修费用承担

6.4商铺维护责任

7.商铺转让与转租

7.1商铺转让条件

7.2商铺转租条件

7.3转让与转租审批

8.商铺经营责任与义务

8.1经营资质要求

8.2经营行为规范

8.3经营数据报送

9.商铺消防与安全

9.1消防设施设备

9.2安全责任划分

9.3应急预案

10.商铺合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3解除与终止程序

11.商铺租赁合同争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决费用

12.合同生效与修改

12.1合同生效条件

12.2合同修改程序

13.其他约定事项

13.1合同附件

13.2法律适用

13.3合同签订日期

14.合同签署及附件

14.1合同签署

14.2合同附件签署

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

租赁方名称：__________

地址：_________________

法定代表人/负责人：_______

联系电话：______________

1.2承租方基本信息

承租方名称：__________

地址：_________________

法定代表人/负责人：_______

联系电话：______________

第二条租赁商铺的基本情况

2.1商铺地址

商铺具体地址：__________

2.2商铺面积

商铺面积：__________平方米

2.3商铺结构

商铺结构：__________

2.4商铺设施设备

商铺设施设备清单如下：

1.照明设施

2.空调设施

3.供水设施

4.排水设施

5.供电设施

6.通讯设施

7.其他设施

第三条租赁期限及租金

3.1租赁期限

租赁期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，共计_______个月。

3.2租金金额

租金金额为人民币__________元整。

3.3租金支付方式

租金支付方式为每月支付一次，具体支付日期为每月的_______日。

3.4租金调整机制

如遇政府相关租金调整政策，租金可按政府规定进行调整。

第四条租赁用途

4.1商铺使用范围

商铺仅用于__________用途。

4.2商铺经营类型

商铺经营类型为__________。

4.3商铺品牌入驻要求

1.具备合法的经营资质；

2.符合租赁方的品牌定位；

3.承诺遵守租赁方制定的各项运营规范。

第五条运营指导及支持

5.1运营指导内容

1.经营策略与市场分析；

2.顾客服务与管理；

3.营销推广与活动策划。

5.2运营支持措施

1.提供相关培训与咨询；

2.协助解决经营过程中的问题；

3.保障经营场所的安全与卫生。

5.3运营培训与咨询

租赁方定期组织运营培训，并免费提供咨询服务。

第六条商铺装修与维护

6.1装修标准

1.符合国家相关法律法规；

2.符合租赁方的品牌形象；

3.符合经营需求。

6.2装修申请与审批

租赁方对商铺装修申请进行审批，审批通过后方可进行装修。

6.3装修费用承担

商铺装修费用由承租方承担。

6.4商铺维护责任

商铺维护责任由承租方负责，包括但不限于：

1.定期检查设施设备；

2.保持商铺卫生；

3.修复损坏设施设备。

第七条商铺转让与转租

7.1商铺转让条件

1.经租赁方书面同意；

2.承租方具备合法的经营资质；

3.转让方与承租方协商一致。

7.2商铺转租条件

1.经租赁方书面同意；

2.承租方具备合法的经营资质；

3.转租方与承租方协商一致。

7.3转让与转租审批

商铺转让与转租需经租赁方书面批准后方可进行。

第八条商铺经营责任与义务

8.1经营