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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房屋双方协议书精选

本合同目录一览

第一条房屋基本信息

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋所有权

第二条双方基本信息

2.1甲方（卖方）信息

2.2乙方（买方）信息

第三条房屋交易价格

3.1成交价格

3.2付款方式

3.3付款时间

第四条房屋交付时间及条件

4.1交付时间

4.2交付条件

第五条房屋质量及维修责任

5.1房屋质量保证

5.2维修责任分配

第六条房屋过户手续

6.1过户手续办理

6.2过户费用承担

第七条违约责任

7.1违约行为

7.2违约责任承担

第八条争议解决方式

8.1争议解决方式

8.2争议解决地点

第九条合同的生效、变更和解除

9.1合同生效条件

9.2合同变更

9.3合同解除

第十条双方的权利和义务

10.1甲方权利和义务

10.2乙方权利和义务

第十一条房屋保险

11.1保险购买

11.2保险费用承担

第十二条房屋租赁

12.1租赁事项

12.2租金及支付方式

第十三条附加条款

13.1附加条款内容

第十四条双方签字盖章

14.1甲方签字盖章

14.2乙方签字盖章

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本信息

1.1房屋地址：北京市朝阳区路号，房屋门牌号为。

1.2房屋面积：房屋建筑面积为X平方米，其中包括X室X厅X卫。

1.3房屋所有权：甲方为该房屋的合法所有权人，房屋所有权证号为。

第二条双方基本信息

2.1甲方（卖方）信息：

甲方姓名/名称：X

联系地址：北京市朝阳区路号

联系电话：

法定代表/负责人：X

证件类型及号码：X

2.2乙方（买方）信息：

乙方姓名/名称：X

联系地址：北京市海淀区路号

联系电话：

法定代表/负责人：X

证件类型及号码：X

第三条房屋交易价格

3.1成交价格：双方确认，本房屋的交易总金额为人民币万元整（大写：人民币肆拾万捌仟圆整，￥0000.00）。

3.2付款方式：买方应通过银行转账的方式向卖方支付房款。

3.3付款时间：买方应在本合同签订之日起X个工作日内，将房款支付至甲方指定的银行账户。

第四条房屋交付时间及条件

4.1交付时间：双方约定，房屋交付时间为本合同签订之日起X个月后。

（1）房屋所有权转移登记手续已完成；

（2）房屋内所有设施设备正常运行；

（3）房屋及其附属设施无任何遗留问题或瑕疵。

第五条房屋质量及维修责任

5.1房屋质量保证：甲方保证所出售房屋符合国家相关法律法规及建筑规范，无重大质量问题。

5.2维修责任分配：自房屋交付之日起，房屋的日常维护和修理责任由乙方承担。

第六条房屋过户手续

6.1过户手续办理：双方应共同前往房地产交易中心办理房屋过户手续。

6.2过户费用承担：过户过程中产生的一切费用，按照相关法律法规及政策规定由甲方和乙方各自承担。

第七条违约责任

（1）甲方未按照本合同约定时间、金额支付房款；

（2）乙方未按照本合同约定时间交付房屋；

（3）甲方未按照本合同约定履行过户手续。

7.2违约责任承担：违约方应向守约方支付违约金，违约金为本合同交易总金额的5%。如违约行为给守约方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。

第八条争议解决方式

8.1争议解决方式：双方发生合同争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决地点：本合同的签订地为中华人民共和国省市区，双方同意将争议提交至该人民法院进行解决。

第九条合同的生效、变更和解除

9.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2合同变更：合同履行过程中，如需变更合同内容，应经双方协商一致，并签订书面变更协议。

9.3合同解除：在合同履行过程中，如发生不可抗力或其他法定解除情形的，双方可以协商解除合同。

第十条双方的权利和义务

10.1甲方权利和义务：

（1）按照本合同约定，出售符合质量要求的房屋；

（2）协助乙方办理房屋过户手续；

（3）按照约定时间交付房屋；

（4）按照约定履行合同约定的其他义务。

10.2乙方权利和义务：

（1）按照本合同约定，支付房款；

（2）协助甲方办理房屋过户手续；

（3）按照约定时间接收房屋；

（4）按照约定履行合