保利达地产(沈阳)高悦有限公司营销推广.docx

保利达地产(沈阳)高悦有限公司

1

保利达集团沈阳浑南临河项目

营销/活动招标文件

保利达地产(沈阳)高悦有限公司

2

招标邀请

敬启者：

针对保利达地产(沈阳)高悦有限公司浑南临河项目的营销/活动事宜，已完成对贵公司的招标资格之预审工作，现诚邀贵公司参与投标。具体招标事项如下：

1、请用文件标书（盖章，一式三份：一份正本，两份副本）的形式递交投标书，回标时间截止2008年10月6日17：00之前。

2、现场陈述（PPT演示）的具体时间我司会提前通知。

3、对招标文件的疑问，请及时与市场部高小姐联系！联系方式为：

TEL：024852顺颂商祺！

保利达地产(沈阳)高悦有限公司

签发：

二〇〇八年九月

3

一、总则

1、定义

本招标文件使用的下列词语具有如下规定的意义：

1）、“招标方”指保利达地产（沈阳）高悦有限公司；

2）、“投标人”指向保利达地产（沈阳）高悦有限公司提交投标文件的负责人；3）、“招标文件”指由保利达地产（沈阳）高悦有限公司发出的本文件；

4）、“投标文件”指投标人根据本招标文件向保利达地产（沈阳）高悦有限公司提交的全部文件。

2、项目概况

1）、项目名称：保利达集团浑南临河项目

2）、项目地点：五爱隧道奥体中心出口西侧3）、项目简介：

项目总占地面积约17万㎡，总建筑面积90余万㎡，其中一期占地面积约6万㎡，开发建筑面积25万㎡，包括别住宅、公寓、商业三种规划设计。

3、招标范围

浑南临河项目一期之营销/活动，包括以下主要内容：1）、项目推广定位。

2）、项目推广的策划与执行。

4、招标方式

邀请招标

5、投标资格要求

1）、所有向招标方递交了资格预审材料并通过了资格预审的单位，均可参加本项目的投标。2）、投标人必须是一个财务自主、独立核算的企业，具有独立的经营权和决策权。

3）、招标方不接受投标人以组成联营体的形式联营投标。

6、招标双方权益：

1）、招标方有权选择最终合作单位，而无需向其他投标单位提供任何理由。2）、投标人应保证所提交给招标方的资料和数据是真实的。

3）、投标人承担所有参加此次投标有关的全部费用，不论投标的结果如何。

4）、投标人如对本次招标活动或招标书有任何疑问，凡不涉及商业机密，均可向招标方进行咨询。5）、投标方与招标方均对对方提交的资料与各类书面报告负有保密义务。

4

二、投标书的编制

1、编制注意

如果投标人没有按照招标文件要求提交全部资料，或者投标书没有对招标文件在各方面都作出实质

性响应，或者投标书没有按照规定格式和顺序编制而作为废标，都是投标人的风险。

2、投标文件构成

投标人的投标文件应包括下列各项：

1）投标书及其附录

2）按本招标文件规定提交的其它所有资料

3）投标人公司介绍、所做项目情况介绍

4）合作合同副本（作为参考之用）

3、投标文件的主要内容

1）、本项目的策划/活动提案，应包括以下要点：

n整合传播策略

◎总体推广思路、市场推广策略与推广主题的提升与完善。

◎阶段性传播主题及创意构思。

◎推广线索及路径，主轴线、特色、层面、主题演绎。

◎各种推广资源的整合应用。

n项目命名建议

◎项目命名建议。

◎名字释义与内涵升华。

n项目VI设计

◎项目VI设计的提升与完善。

◎配合推广策略的平面设计稿（两套以上方案)。

◎户外广告与围档广告各2组方案。

n营销活动

◎以一次活动为例，示范活动流程。

◎各类媒体的组合方式示范。

◎活动费用的计算。

2）、提供的服务范畴

应包括投标单位所提供本项目服务的具体服务内容清单。

3）、项目专业团队组成

应包括项目策划团队人员，相关支持人员组成的名单及背景介绍。

保利达地产(沈阳)高悦有限公司

5

4）、项目策划销售服务方式

应包括项目策划销售服务过程中有关管理制度，与招标方销售端口、策划端口的对接方案。

5）、营销策划服务费用

应包括多种方案的费用结算方式及优惠方式。如：以时间节点按销售周期、按推广主题等不同的方式计算。

4、投标有效期

投标文件在本文件中的开标日之起30天内的日历天有效。

三、投标书的递交

1、投标书的递交方式

1）、投标人将文件标书（盖章，一式三份，一份为正本，两份为副本）送至：沈阳市浑南新区新隆街3号，保利达地产（沈阳）高悦有限公司合约造价部。

2）、投标人应将文件标书正本和每份副本分别密封在内层包封和一个外层包封中，并在包封上正确标明“正本”或“副本”。“正本”应单独包封，以方便招标单位开标。

3）、投标人在标书发出后2天之内，应以电话、邮件形式通知招标联系人。

2、其他注意事项

1）、招标方将拒绝在投标截止日期后收到的任