房屋租赁合同电子版新版房东免责范本.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

房屋租赁合同电子版新版房东免责范本

本合同目录一览

第一条房屋描述

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋结构

1.4房屋设施

第二条租赁双方

2.1房东信息

2.2租户信息

第三条租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

第四条租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付方式

第五条押金

5.1押金金额

5.2押金退还

第六条房屋使用

6.1房屋用途

6.2房屋维护

第七条房屋损坏赔偿

7.1房屋损坏责任

7.2赔偿金额

第八条房屋保险

8.1保险责任

8.2保险费用

第九条免责条款

9.1房东免责事项

9.2租户免责事项

第十条合同变更

10.1合同变更条件

10.2合同变更程序

第十一条合同终止

11.1合同终止条件

11.2合同终止程序

第十二条争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决地点

第十三条其他条款

13.1房屋交付时间

13.2房屋交付条件

第十四条合同签订日期

14.1合同签订日期

第一部分：合同如下：

第一条房屋描述

1.1房屋地址：北京市海淀区X路X号，具体门牌号为X。

1.2房屋面积：该房屋建筑面积为X平方米，共有X间卧室、X间卫生间、X间客厅等。

1.3房屋结构：该房屋为X层建筑，户型为X，建筑结构为X。

1.4房屋设施：该房屋内设有X、X、X等设施，具体设施清单详见附件一。

第二条租赁双方

2.1房东信息：房东姓名：X，身份证号码：X，联系方式：X。

2.2租户信息：租户姓名：X，身份证号码：X，联系方式：X。

第三条租赁期限

3.1租赁开始日期：本合同签订之日起。

3.2租赁结束日期：租赁期限为X年，自租赁开始日期起算，至租赁结束日期止。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：每月租金为X元。

4.2租金支付周期：租户应在每个租赁周期结束之日起X日内支付下一个租赁周期的租金。

第五条押金

5.1押金金额：租户应于租赁开始日期前支付给房东人民币X元作为押金。

5.2押金退还：租赁结束日期后，房东在确认房屋及设施无损坏、无欠费的情况下，应在X日内退还租户押金。

第六条房屋使用

6.1房屋用途：租户不得将房屋用于非法用途，不得擅自改变房屋结构。

6.2房屋维护：租户应合理使用房屋及设施，并负责日常的维护和保养，确保房屋及设施的正常使用。

第七条房屋损坏赔偿

7.1房屋损坏责任：租户使用房屋及设施过程中，如发生损坏，应承担相应的维修费用。

7.2赔偿金额：如房屋及设施因租户使用不当导致损坏，租户应按照市场价格赔偿房东相应的损失。

第八条房屋保险

8.1保险责任：为保证房屋及租户财产的安全，租户应自行购买房屋保险，保险范围包括但不限于房屋及室内设施。

8.2保险费用：租户承担购买房屋保险的费用。

第九条免责条款

9.1房东免责事项：房东不承担租户在租赁期间因使用房屋及设施而产生的任何费用和责任。

9.2租户免责事项：租户不承担房东因房屋及设施本身问题而产生的任何费用和责任。

第十条合同变更

10.1合同变更条件：合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。

10.2合同变更程序：合同变更协议应明确变更内容，经双方签字盖章后生效。

第十一条合同终止

11.1合同终止条件：合同终止条件如下：

（1）租户提前解除合同，需提前X日书面通知房东，并支付违约金X元。

（2）房东提前解除合同，需提前X日书面通知租户，并支付违约金X元。

（3）合同到期，双方未续签。

11.2合同终止程序：合同终止前，双方应共同检查房屋及设施，确认无损坏、无欠费后，办理相关手续。

第十二条争议解决

12.1争议解决方式：如合同执行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

12.2争议解决地点：本合同的签订地点为X，争议解决地点为X。

第十三条其他条款

13.1房屋交付时间：租赁开始日期前，房东应将房屋及设施交付给租户。

13.2房屋交付条件：房屋交付时，应保证房屋及设施完好、清洁，并办理相关手续。

第十四条合同签订日期

14.1合同签订日期：本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

第二部分：第三方介入后的修正

第一条第三方定义

1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外的，与本合同有关联的个体或组织，包括但不限于中介方、维修服务方、保险公司等