2024年度物业费用结算与支付合同3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度物业费用结算与支付合同

本合同目录一览

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订日期及生效日期

1.3物业服务范围及内容

1.4物业服务费用标准

1.5物业服务费用结算方式

1.6物业服务费用支付期限

1.7物业服务费用支付方式

1.8物业服务费用调整机制

1.9物业服务费用支付违约责任

1.10物业服务费用支付争议解决方式

1.11物业服务费用支付其他约定事项

1.12物业服务合同解除条件及程序

1.13合同终止及后续处理

1.14合同附件及补充条款

第一部分：合同如下：

1.1合同双方基本信息

1.1.1物业服务方：[物业服务方名称]，统一社会信用代码：[统一社会信用代码]，住所地：[住所地]，法定代表人：[法定代表人姓名]，联系电话：[联系电话]。

1.1.2业主委员会/业主代表：[业主委员会/业主代表名称]，代表人数：[代表人数]，住所地：[住所地]，联系电话：[联系电话]。

1.1.3合同签订日期：[合同签订日期]，合同生效日期：[合同生效日期]。

1.2合同签订日期及生效日期

1.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

1.2.2本合同签订日期为[合同签订日期]。

1.3物业服务范围及内容

a)保洁服务：包括公共区域、楼道、电梯间、地下车库的清洁。

b)维修服务：包括公共设施的维修、更换、保养。

c)安全服务：包括小区门卫、监控、巡逻等安全防范工作。

d)绿化服务：包括小区绿化带的养护、修剪、病虫害防治。

e)其他服务：根据业主大会或业主委员会的决定，提供其他必要的服务。

1.4物业服务费用标准

1.4.1本合同约定的物业服务费用标准为每平方米[收费标准]元。

1.4.2物业服务费用包括但不限于公共能耗费用、绿化养护费用、维修保养费用等。

1.5物业服务费用结算方式

1.5.1物业服务费用按季度结算。

1.5.2每季度末前5个工作日内，业主委员会/业主代表应向物业服务方提交结算申请。

1.6物业服务费用支付期限

1.6.1业主应在本季度物业服务费用结算通知发出后[支付期限]日内支付相应费用。

1.6.2逾期未支付的，物业服务方有权依法追讨，并按每日千分之[滞纳金比例]的比例收取滞纳金。

1.7物业服务费用支付方式

a)银行转账：业主将费用直接转入物业服务方指定的银行账户。

b)现金支付：业主可直接将费用交付物业服务方或其指定人员。

c)网上支付：业主可通过物业服务方提供的在线支付平台进行支付。

1.8物业服务费用调整机制

1.8.1物业服务费用标准根据物价部门的规定和实际情况，每[调整周期]进行调整。

1.8.2调整后的物业服务费用标准将通知业主委员会/业主代表，并由其告知业主。

1.9物业服务费用支付违约责任

1.9.1业主未按约定支付物业服务费用的，应承担相应的违约责任。

1.9.2物业服务方有权采取法律手段追讨欠款，包括但不限于起诉、仲裁等。

1.10物业服务费用支付争议解决方式

1.10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

1.10.2协商不成的，任何一方均可向[仲裁委员会名称]申请仲裁。

1.11物业服务费用支付其他约定事项

1.11.1业主委员会/业主代表应负责组织召开业主大会，讨论并决定物业服务费的使用和管理。

1.11.2业主委员会/业主代表应定期向业主公布物业服务费用的收支情况。

1.12物业服务合同解除条件及程序

1.12.1任何一方违反本合同约定，经另一方书面通知后[通知期限]日内未改正的，另一方有权解除本合同。

1.12.2解除合同应当书面通知对方，并采取必要的措施保护双方合法权益。

1.13合同终止及后续处理

1.13.1本合同期满或者双方约定的终止条件成就时，本合同终止。

1.13.2合同终止后，物业服务方应将物业管理权及有关资料移交给业主委员会/业主代表。

1.14合同附件及补充条款

1.14.1本合同附件包括但不限于：

a)物业服务费用清单。

b)业主委员会/业主代表名单。

c)物业服务费用调整方案。

1.14.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.物业服务费用支付违约责任

8.1业主未按约定支付物业服务费用的，应承担相应的违约责任。

8.2物业服务方有权采取法律手段追讨欠款，包括但不限于起诉、