房屋租赁合同简装修通用.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房屋租赁合同简装修通用

本合同目录一览

第一条租赁房屋及用途

1.1房屋地址

1.2房屋结构及面积

1.3房屋现有装修情况

1.4租赁用途

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

3.4租金调整条款

第四条押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件及方式

4.3押金扣除条款

第五条房屋维护与维修

5.1出租人责任

5.2承租人责任

5.3维修费用承担

第六条房屋保险

6.1保险购买及费用承担

6.2保险理赔流程

第七条房屋转租

7.1转租条件

7.2转租通知期限

7.3转租手续

第八条合同解除

8.1解除条件

8.2解除通知期限

8.3解除后押金处理

第九条违约责任

9.1出租人违约

9.2承租人违约

9.3违约赔偿金额及方式

第十条争议解决

10.1争议解决方式

10.2仲裁机构

10.3诉讼管辖法院

第十一条合同的变更与补充

11.1合同变更条件

11.2合同补充内容

第十二条通知与送达

12.1通知方式

12.2送达地址及联系方式

第十三条其他约定

13.1宠物管理

13.2访客管理

13.3房屋交接与管理

第十四条合同的生效、终止与废除

14.1合同生效条件

14.2合同终止条件

14.3合同废除条款

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及用途

1.1房屋地址：北京市朝阳区路号单元室；

1.2房屋结构及面积：该房屋为结构，建筑面积为平方米，房屋内部布局为室厅卫；

1.3房屋现有装修情况：该房屋现有装修包括、、等，具体详见附件一；

1.4租赁用途：承租人租赁该房屋用于用途，不得擅自改变用途。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：本合同签订之日起；

2.2租赁结束日期：至年月日；

2.3租赁续约条款：租赁期满后，如承租人需继续租赁，应提前一个月通知出租人，并签订新的租赁合同；

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金为人民币元整；

3.2租金支付周期：租金每支付一次，每次支付一个月租金；

3.3租金支付方式：承租人通过银行转账的方式支付租金，账户信息详见附件二；

3.4租金调整条款：租金调整按规定执行。

第四条押金

4.1押金金额：人民币元整；

4.2押金退还条件及方式：租赁期满后，如无损坏或损坏已修复，出租人在确认后X个工作日内退还押金；

4.3押金扣除条款：如承租人违反本合同约定，出租人有权从押金中扣除相应费用。

第五条房屋维护与维修

5.1出租人责任：出租人负责房屋及设施的正常维护与维修，确保房屋及设施安全可靠；

5.2承租人责任：承租人应合理使用房屋及设施，不得擅自改动，如因使用不当造成损坏，承租人应承担维修费用；

5.3维修费用承担：维修费用按照实际情况承担。

第六条房屋保险

6.1保险购买及费用承担：承租人应自行购买房屋保险，并承担保险费用；

6.2保险理赔流程：如发生保险事故，承租人应按照保险条款及时报案并配合保险公司理赔。

第八条合同解除

8.1.1承租人提前解除合同，应提前一个月通知出租人，并支付违约金人民币元整；

8.1.2出租人提前解除合同，应提前二个月通知承租人，并支付违约金人民币元整；

8.2解除通知期限：双方同意按照上述通知期限履行解除合同的通知义务；

8.3解除后押金处理：合同解除后，出租人在确认押金无扣除事项后X个工作日内退还剩余押金。

第九条违约责任

9.1出租人违约：出租人未履行合同约定的义务，应承担违约责任，向承租人支付违约金人民币元整；

9.2承租人违约：承租人未履行合同约定的义务，应承担违约责任，向出租人支付违约金人民币元整；

9.3违约赔偿金额及方式：除支付违约金外，违约方还需承担因违约造成的损失赔偿。

第十条争议解决

10.1争议解决方式：双方发生合同争议，应通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼；

10.2仲裁机构：双方同意提交仲裁委员会进行仲裁；

10.3诉讼管辖法院：合同签订地人民法院具有管辖权。

第十一条合同的变更与补充

11.1合同变更条件：合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议；

11.2合同补充内容：合同补充协议需双方签字或盖章后生效。

第十二条通知与送达

12.1通知方式：双