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2024版跨界合作房地产代理销售合同补充协议
本合同目录一览
1.1.本合同签订背景及目的
1.2.合作双方基本信息
1.3.合作项目概述
1.4.合作期限及终止条件
1.5.合作双方的权利与义务
1.6.合作项目的推广及宣传
1.7.房地产代理销售费用及结算
1.8.合作项目的销售目标及奖励机制
1.9.合作项目的风险承担及责任划分
1.10.合作项目的合同变更及解除
1.11.违约责任
1.12.争议解决
1.13.合同生效及附件
1.14.其他约定
第一部分:合同如下:
1.1本合同签订背景及目的
1.1.2为明确双方在合作项目中的权利、义务和责任,经双方友好协商,特签订本补充协议。
1.2合作双方基本信息
1.3合作项目概述
1.3.1合作项目位于________,占地面积________平方米,总建筑面积________平方米,共________栋楼,________个单元。
1.3.2合作项目包括住宅、商业、办公等多种业态,预计开发周期为________年。
1.4合作期限及终止条件
1.4.1本协议有效期为________年,自双方签字盖章之日起生效。
1.4.2在下列情况下,任何一方有权终止本协议:
1.4.2.1双方协商一致,决定终止本协议;
1.4.2.2一方严重违约,另一方给予合理期限仍未纠正;
1.4.2.3因不可抗力导致本协议无法履行。
1.5合作双方的权利与义务
1.5.1甲方权利:
1.5.1.1享有合作项目的开发权、销售权;
1.5.1.2乙方提供房地产代理销售服务,确保合作项目的销售目标;
1.5.1.3甲方有权监督乙方的工作进度和质量。
1.5.2甲方义务:
1.5.2.1向乙方提供合作项目的相关资料;
1.5.2.2支付乙方房地产代理销售服务费用;
1.5.2.3甲方在合作期间不得委托其他第三方进行房地产代理销售。
1.5.3乙方权利:
1.5.3.1获得甲方支付的房地产代理销售服务费用;
1.5.3.2甲方在合作期间不得委托其他第三方进行房地产代理销售;
1.5.3.3乙方有权要求甲方提供必要的支持和协助。
1.5.4乙方义务:
1.5.4.1全力推广合作项目,确保销售目标的实现;
1.5.4.2向甲方提供销售报告和统计报表;
1.5.4.3乙方在合作期间不得泄露合作项目的商业秘密。
1.6合作项目的推广及宣传
1.6.1甲方负责合作项目的整体推广和宣传工作;
1.6.2乙方在甲方指导下,负责具体的市场推广和客户接待工作。
1.7房地产代理销售费用及结算
1.7.1乙方代理销售服务费用为销售额的________%;
1.7.2乙方应在每个销售周期结束后,向甲方提交销售报表,甲方在收到报表后________个工作日内支付乙方代理销售服务费用。
第七条合作项目的销售目标及奖励机制
7.1合作项目的销售目标为________套住宅,________套商业,________套办公。
7.2乙方完成销售目标后,甲方将给予乙方________%的奖励;
7.3若乙方在合作期限内未能完成销售目标,甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。
8.合作项目的风险承担及责任划分
8.1.1合作项目在建设过程中的质量风险;
8.1.2合作项目在开发过程中的政策、法规变化风险;
8.1.3合作项目在销售过程中的市场风险。
8.2.1代理销售过程中的客户违约风险;
8.2.2代理销售过程中的市场推广风险;
8.2.3代理销售过程中的服务质量风险。
8.3.1合作项目在开发过程中的不可抗力风险;
8.3.2合作项目在销售过程中的第三方违约风险。
9.合作项目的合同变更及解除
9.1本协议的变更应经双方协商一致,并以书面形式签订补充协议。
9.2.1因不可抗力导致本协议无法履行,双方均可解除本协议;
9.2.2一方严重违约,另一方给予合理期限仍未纠正,另一方有权解除本协议;
9.2.3双方协商一致,决定解除本协议。
10.违约责任
10.1甲方违约责任:
10.1.1未能按时支付乙方代理销售服务费用,应向乙方支付________%的违约金;
10.1.2甲方未履行合同约定,造成乙方损失的,甲方应赔偿乙方损失。
10.2乙方违约责任:
10.2.1未能按时完成销售目标,应向甲方支付________%的违约金;
10.2.2乙方未履行合同约定,造成甲方损失的,乙方应赔偿甲方损失。
11.争议解决
11.1双方在履行本协议过程中发生的争议,应友好协商解决。
11.2如协商不成,任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
12.合同生效及附件
12.
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