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2024版跨界合作房地产代理销售合同补充协议

本合同目录一览

1.1.本合同签订背景及目的

1.2.合作双方基本信息

1.3.合作项目概述

1.4.合作期限及终止条件

1.5.合作双方的权利与义务

1.6.合作项目的推广及宣传

1.7.房地产代理销售费用及结算

1.8.合作项目的销售目标及奖励机制

1.9.合作项目的风险承担及责任划分

1.10.合作项目的合同变更及解除

1.11.违约责任

1.12.争议解决

1.13.合同生效及附件

1.14.其他约定

第一部分：合同如下：

1.1本合同签订背景及目的

1.1.2为明确双方在合作项目中的权利、义务和责任，经双方友好协商，特签订本补充协议。

1.2合作双方基本信息

1.3合作项目概述

1.3.1合作项目位于________，占地面积________平方米，总建筑面积________平方米，共________栋楼，________个单元。

1.3.2合作项目包括住宅、商业、办公等多种业态，预计开发周期为________年。

1.4合作期限及终止条件

1.4.1本协议有效期为________年，自双方签字盖章之日起生效。

1.4.2在下列情况下，任何一方有权终止本协议：

1.4.2.1双方协商一致，决定终止本协议；

1.4.2.2一方严重违约，另一方给予合理期限仍未纠正；

1.4.2.3因不可抗力导致本协议无法履行。

1.5合作双方的权利与义务

1.5.1甲方权利：

1.5.1.1享有合作项目的开发权、销售权；

1.5.1.2乙方提供房地产代理销售服务，确保合作项目的销售目标；

1.5.1.3甲方有权监督乙方的工作进度和质量。

1.5.2甲方义务：

1.5.2.1向乙方提供合作项目的相关资料；

1.5.2.2支付乙方房地产代理销售服务费用；

1.5.2.3甲方在合作期间不得委托其他第三方进行房地产代理销售。

1.5.3乙方权利：

1.5.3.1获得甲方支付的房地产代理销售服务费用；

1.5.3.2甲方在合作期间不得委托其他第三方进行房地产代理销售；

1.5.3.3乙方有权要求甲方提供必要的支持和协助。

1.5.4乙方义务：

1.5.4.1全力推广合作项目，确保销售目标的实现；

1.5.4.2向甲方提供销售报告和统计报表；

1.5.4.3乙方在合作期间不得泄露合作项目的商业秘密。

1.6合作项目的推广及宣传

1.6.1甲方负责合作项目的整体推广和宣传工作；

1.6.2乙方在甲方指导下，负责具体的市场推广和客户接待工作。

1.7房地产代理销售费用及结算

1.7.1乙方代理销售服务费用为销售额的________%；

1.7.2乙方应在每个销售周期结束后，向甲方提交销售报表，甲方在收到报表后________个工作日内支付乙方代理销售服务费用。

第七条合作项目的销售目标及奖励机制

7.1合作项目的销售目标为________套住宅，________套商业，________套办公。

7.2乙方完成销售目标后，甲方将给予乙方________%的奖励；

7.3若乙方在合作期限内未能完成销售目标，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

8.合作项目的风险承担及责任划分

8.1.1合作项目在建设过程中的质量风险；

8.1.2合作项目在开发过程中的政策、法规变化风险；

8.1.3合作项目在销售过程中的市场风险。

8.2.1代理销售过程中的客户违约风险；

8.2.2代理销售过程中的市场推广风险；

8.2.3代理销售过程中的服务质量风险。

8.3.1合作项目在开发过程中的不可抗力风险；

8.3.2合作项目在销售过程中的第三方违约风险。

9.合作项目的合同变更及解除

9.1本协议的变更应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。

9.2.1因不可抗力导致本协议无法履行，双方均可解除本协议；

9.2.2一方严重违约，另一方给予合理期限仍未纠正，另一方有权解除本协议；

9.2.3双方协商一致，决定解除本协议。

10.违约责任

10.1甲方违约责任：

10.1.1未能按时支付乙方代理销售服务费用，应向乙方支付________%的违约金；

10.1.2甲方未履行合同约定，造成乙方损失的，甲方应赔偿乙方损失。

10.2乙方违约责任：

10.2.1未能按时完成销售目标，应向甲方支付________%的违约金；

10.2.2乙方未履行合同约定，造成甲方损失的，乙方应赔偿甲方损失。

11.争议解决

11.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决。

11.2如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

12.合同生效及附件

12.