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二零二四年二手别墅交易定金合同范本

本合同目录一览

1.合同订立依据及适用法律

1.1合同订立依据

1.2适用法律

2.双方基本信息

2.1出卖方信息

2.2买受方信息

3.二手别墅基本情况

3.1房屋地址

3.2房屋结构

3.3房屋面积

3.4房屋用途

3.5土地面积

3.6土地用途

3.7房屋权属证明

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格

4.2支付方式

4.3付款时间

5.定金及定金退还

5.1定金金额

5.2定金支付时间

5.3定金退还条件

5.4定金退还方式

6.房屋交付及验收

6.1房屋交付时间

6.2验收标准

6.3验收程序

6.4验收期限

7.房屋产权过户

7.1过户时间

7.2过户费用

7.3过户手续

7.4过户风险

8.违约责任

8.1出卖方违约责任

8.2买受方违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.其他约定

12.1其他条款

12.2补充条款

13.合同附件

13.1附件一：房屋权属证明

13.2附件二：房屋照片

14.合同签署

14.1签署日期

14.2签署地点

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据及适用法律

1.1合同订立依据：本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规订立。

1.2适用法律：本合同适用中华人民共和国法律。

2.双方基本信息

2.1出卖方信息：

名称：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

2.2买受方信息：

名称：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

3.二手别墅基本情况

3.1房屋地址：__________

3.2房屋结构：__________

3.3房屋面积：__________平方米

3.4房屋用途：__________

3.5土地面积：__________平方米

3.6土地用途：__________

3.7房屋权属证明：__________

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格：人民币__________元整。

4.2支付方式：

首付款：人民币__________元整，于合同签订之日起__________日内支付。

余款：人民币__________元整，于房屋交付前__________日内支付。

4.3付款时间：

首付款：__________年__________月__________日

余款：__________年__________月__________日

5.定金及定金退还

5.1定金金额：人民币__________元整。

5.2定金支付时间：于合同签订之日起__________日内支付。

5.3定金退还条件：

出卖方未按约定时间交付房屋；

买受方未按约定时间支付首付款；

其他导致合同无法履行的情况。

5.4定金退还方式：在合同解除或无法履行时，定金按实际支付比例退还。

6.房屋交付及验收

6.1房屋交付时间：__________年__________月__________日。

6.2验收标准：按照《房屋买卖合同》约定的标准进行验收。

6.3验收程序：

双方共同验收；

验收不合格，双方协商解决；

验收合格，双方签字确认。

6.4验收期限：自房屋交付之日起__________日内。

7.房屋产权过户

7.1过户时间：在房屋交付后__________日内。

7.2过户费用：按照国家相关政策规定，由买受方承担。

7.3过户手续：

双方提供相关资料；