2024年房屋基建承包的合同范本.docx

?2024年房屋基建承包的合同范本

合同编号：__________

甲方（发包方）：__________

乙方（承包方）：__________

一、工程概况

1.工程名称：__________

2.工程地点：__________

3.工程内容：__________

4.工程规模：__________

5.工程预算：__________

二、承包范围及方式

1.乙方按照甲方提供的施工图纸、施工方案及工程预算，承担本合同项下的房屋基建工程。

2.乙方负责组织施工所需的全部人力、物力、财力，确保工程质量和安全。

3.承包方式：__________

三、合同工期

1.工程开工日期：__________

2.工程竣工日期：__________

3.合同总工期为____天，自工程开工之日起计算。

四、工程质量

1.乙方应按照国家相关法律法规、施工规范及设计要求进行施工，确保工程质量符合国家标准。

2.工程质量等级：__________

3.乙方应按合同约定负责工程的保修工作。

五、合同价款

1.合同总价款：人民币（大写）：____元整（小写）：____元。

2.付款方式：__________

六、双方的权利与义务

（一）甲方权利与义务

1.甲方负责提供施工图纸、施工方案及工程预算。

2.甲方应按时支付合同价款。

3.甲方有权对乙方施工过程进行监督、检查，并提出合理建议。

（二）乙方权利与义务

1.乙方有权按照合同约定获得合同价款。

2.乙方应严格按照施工图纸、施工方案及工程预算进行施工。

3.乙方应确保施工安全，对施工现场进行严格管理。

七、工程变更

1.在施工过程中，如甲方需对工程进行变更，应书面通知乙方，双方协商确定变更内容、工程量及价款。

2.工程变更导致的合同价款调整，双方应签订书面补充协议。

八、违约责任

1.双方应严格履行合同约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金。

2.因乙方原因导致工程延期，乙方应按合同约定支付逾期违约金。

九、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

2.如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由双方签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

法定代表人（或授权代表）：__________

法定代表人（或授权代表）：__________

签订日期：__________

签订地点：__________

注意事项：

1.权利与义务的明确：合同中应清晰界定甲乙双方的权利和义务，避免模糊不清导致的纠纷。

一、注意事项与解决办法：

1.合同内容完整性：确保所有涉及工程的重要条款均包含在内，如工程变更、违约责任等。

解决办法：仔细审查合同内容，遗漏的部分应及时补充协议。

1.法律名词解释：

合同编号：指在合同管理中用以唯一标识该合同的编号，便于合同的管理和查询。

甲方（发包方）：指合同中提出工程项目的需求方，负责提供工程项目的资金、场地等条件。

乙方（承包方）：指合同中承担工程项目施工任务的一方，负责工程的具体实施。

承包范围：指乙方按照合同约定应当完成的工作内容。

工程预算：指工程项目预计所需的总费用。

违约责任：指合同一方未履行合同义务或履行不符合约定时，依法应承担的法律责任。

争议解决：指在合同执行过程中，双方对合同条款的解释或履行发生的争议，所采取的解决方式。

补充协议：指在原合同基础上，为了进一步明确双方权利义务或对原合同内容进行修改，双方所签订的协议。

1.特殊场合：工程所在地为环境敏感区域

补充条款：乙方在施工过程中应严格遵守环保法规，采取有效措施保护环境，不得造成污染。

如果我们的工程是在一个特别美的自然公园旁边，那咱们得额外注意环保。所以在合同里得加上一条，施工的时候得特别注意，别把周围的环境给弄脏了。

2.特殊场合：工程需要在夜间进行施工

补充条款：乙方施工期间如需夜间作业，应取得当地有关部门的批准，并采取有效措施减少对周围居民的影响。

假如工程需要晚上加班加点，那咱们得考虑到周围的邻居们，不能影响他们休息。所以合同里得提一句，晚上干活得有政府批准，还得做好降噪措施。

3.特殊场合：工程涉及古建筑保护

补充条款：乙方在施工过程中应特别注意对古建筑的保护，遵守相关文物保护法律法规。

如果工程附近有老房子或者其他文物，那咱们就得特别小心了。合同里得明确，施工的时候得保护好这些老宝贝。

附件列表：

1.施工图纸：包括所有相关的建筑、结构、安装图纸等。

2.施工方案：详细说明施工的具体步骤、方法和技术要求。

3.工程预算表：详细列出工程的各项预算和总费用。

4.支付