2025铺面、店面租赁合同范本(绝对标准).docxVIP

?合同编号：

合同各方：

甲方（出租方）：

姓名/名称：

地址：

联系方式：

乙方（承租方）：

姓名/名称：

地址：

联系方式：

鉴于甲方拥有位于（地址）的铺面、店面，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方的铺面、店面，并按照约定的条款进行使用和支付租金。双方为明确双方的权利和义务，经友好协商，特订立本合同。

第一条租赁铺面、店面描述

1.1甲方出租的铺面、店面位于（地址），总面积为平方米。

1.2乙方租赁的铺面、店面的用途为（用途）。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金为每月元人民币，按月支付。

3.2乙方应在每月的日前将租金支付给甲方。

3.3乙方支付租金后，甲方应提供相应的租金收据。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金元人民币。

4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将铺面、店面交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在日内退还乙方押金。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方应保证铺面、店面的结构和设施安全，确保乙方正常使用。

5.2甲方应负责办理与租赁铺面、店面相关的各项手续和费用，包括但不限于物业费、水电费等。

5.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得随意提高租金。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方应按照约定的用途使用铺面、店面，不得擅自改变用途。

6.2乙方应合理使用铺面、店面的设施，爱护公共设施，如有损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

6.3乙方应按时支付租金和押金，并遵守国家的法律法规。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

7.2乙方逾期支付租金的，甲方有权按逾期天数收取滞纳金。

7.3甲方未按约定提供铺面、店面的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

第八条争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：

注意事项及解决办法：

1.确保合同双方的信息准确无误，包括但不限于姓名、地址和联系方式。如有变更，应及时通知对方并更新合同。

解决办法：合同中应明确约定双方信息的准确性和及时更新义务。

2.明确租赁铺面、店面的具体位置和面积，以及乙方使用的具体用途。

解决办法：在合同中详细描述铺面、店面的位置、面积和乙方的使用目的，避免模糊不清导致争议。

3.租赁期限的起止日期应明确填写，并注意合同到期后的续约条款。

解决办法：在合同中规定明确的起止日期，并约定续约程序和条件。

4.租金金额、支付方式和时间应明确，确保乙方按时支付租金。

解决办法：合同中应详细规定租金金额、支付方式和时间，并约定逾期支付的违约金等后果。

5.甲方应保证铺面、店面的安全和设施正常运行，乙方应合理使用设施并爱护公共设施。

解决办法：在合同中分别约定甲乙双方的责任和义务，并明确损坏赔偿责任。

6.甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得随意提高租金。

解决办法：合同中应明确规定甲方的行为限制，保障乙方合法权益。

7.合同终止或解除时，乙方的押金应按约定退还。

解决办法：合同中应明确押金的退还条件和时间。

8.双方应遵守国家的法律法规，履行合同约定的各项义务。

解决办法：在合同中强调遵守法律法规的义务，并提供法律适用和争议解决条款。

法律名词及名词解释：

1.出租方（甲方）：指拥有铺面