2024版创新型商品房借款合同及还款保障协议3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024版创新型商品房借款合同及还款保障协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1借款人信息

1.1.1借款人姓名

1.1.2借款人身份证号码

1.1.3借款人联系方式

1.2借贷机构信息

1.2.1借贷机构名称

1.2.2借贷机构营业执照号码

1.2.3借贷机构联系方式

2.借款合同条款

2.1借款金额

2.1.1借款本金

2.1.2借款利息

2.2借款期限

2.2.1借款起止日期

2.2.2延期规定

2.3借款用途

2.3.1借款用途说明

2.3.2借款用途审核

2.4还款方式

2.4.1还款频率

2.4.2还款日期

2.4.3还款金额

2.5利息计算方式

2.5.1利息计算公式

2.5.2利息计算日期

2.6违约责任

2.6.1违约情形

2.6.2违约责任承担

2.7争议解决

2.7.1争议解决方式

2.7.2争议解决机构

3.还款保障协议条款

3.1保障方式

3.1.1保证金

3.1.2信用保证保险

3.1.3第三方担保

3.2保障金缴纳

3.2.1缴纳方式

3.2.2缴纳期限

3.3保障金使用

3.3.1使用条件

3.3.2使用流程

3.4保障金退还

3.4.1退还条件

3.4.2退还流程

4.合同签订与生效

4.1合同签订时间

4.2合同签订地点

4.3合同生效时间

4.4合同附件

5.合同变更与解除

5.1合同变更

5.1.1变更情形

5.1.2变更程序

5.2合同解除

5.2.1解除情形

5.2.2解除程序

6.合同履行与监督

6.1履行主体

6.2履行方式

6.3履行监督

7.保密条款

7.1保密内容

7.2保密期限

7.3违约责任

8.法律适用与管辖

8.1法律适用

8.2管辖法院

9.其他约定事项

9.1知识产权

9.2不可抗力

9.3通知与送达

9.4合同份数

9.5合同效力

10.合同附件清单

10.1附件一：借款合同

10.2附件二：还款保障协议

10.3附件三：借款人身份证明

10.4附件四：借款用途证明

11.合同签订日期

12.合同签订地点

13.合同双方签字盖章

13.1借款人签字盖章

13.2借贷机构签字盖章

14.合同份数及分发

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1借款人信息

1.1.1借款人姓名：

1.1.2借款人身份证号码1.1.3借款人联系方式1.2借贷机构信息

1.2.1借贷机构名称：银行

1.2.2借贷机构营业执照号码：91110105070856543X

1.2.3借贷机构联系方式：0105678

2.借款合同条款

2.1借款金额

2.1.1借款本金：100万元

2.1.2借款利息：年利率5%，按月计息

2.2借款期限

2.2.1借款起止日期：2024年1月1日至2029年12月31日

2.2.2延期规定：如需延期，借款人须提前一个月书面通知借贷机构，并经借贷机构同意

2.3借款用途

2.3.1借款用途说明：用于购买位于市区的商品房

2.3.2借款用途审核：借款人需提供购房合同、首付款证明等材料，借贷机构将对借款用途进行审核

3.还款方式

3.1还款频率：每月偿还一次

3.2还款日期：每月的15日

3.3还款金额：包括本金及利息，具体金额详见还款计划表

3.4还款计划表：详见附件一

4.利息计算方式

4.1利息计算公式：利息=本金×月利率×实际借款天数

4.2利息计算日期：按月计算，每月的15日为结息日

5.违约责任

5.1违约情形：逾期还款、未按约定提供材料、违反保密条款等

5.2违约责任承担：逾期还款，每逾期一天，按逾期本金0.1%收取滞纳金；违反保密条款，承担相应的法律责任

6.争议解决

6.1争议解决方式：协商、调解、仲裁、诉讼

6.2争议解决机构：市仲裁委员会

7.还款保障协议条款

7.1保障方式

7.1.1保证金：借款人需缴纳10万元保证金

7.1.2信用保证保险：借款人需购买信用保证保险，保险金额为借款本金

7.1.3第三方担保：借款人可提供第三方担保，担保人需具备相应担保能力

7.2保障金缴纳

7.2.1缴纳方式：一次性缴纳，在合同签订时支付

7.2.2缴纳期限：合同签订后的5个工作日内

7.3保障金使用

7.3.1使用条件：借