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2023年初级经济师之初级建筑与房地产经济全真模
拟考试试卷B卷含答案
单选题(共30题)
1、因材料原因造成的工程质量缺陷应由该工程的()负责维修、更换。
A.建设单位
B.勘察设计单位
C.施工单位
D.监理机构
【答案】C
2、下列关于工程量清单的说法中,正确的是()。
A.其他项目费列项内容主要包括利润和税金
B.工程量清单是由投标人编制并发出的
C.非国有资金投资的工程建设项目不得使用工程量清单计价
D.全部使用国有资金投资的工程建设项目必须采用工程量清单计价
【答案】D
3、将房地产开发企业对外出租的住房和个人依法出租的自有住房,统称为
()。
A.廉租住房
B.公共租赁住房
C.市场化商品住房
D.市场租赁住房
【答案】D
4、招投标管理机构在评标、定价过程中所起的作用是()。
A.参与者
B.既是监督者,又是参与者
C.监督者
D.都不是
【答案】C
5、为居民创造一个卫生、安静的居住环境,是居住区规划设计的()要求。
A.环境
B.使用
C.经济
D.美观
【答案】A
6、关于国有土地上房屋征收的程序中,征收补偿方案征求意见期限不得少于
()。
A.10日
B.15日
C.20日
D.30日
【答案】D
7、为防渗水,外墙和屋面的保修期限为()年。
A.2
B.5
C.50
D.70
【答案】B
8、某套住房总价为200万元,购房人最低首付款比例为30%。购房人最多可支
付的首付款为90万元,则该购房人的最少贷款金额是()。
A.110万元
B.140万元
C.60万元
D.50万元
【答案】A
9、缺乏编制定额的必要资料、数据时,制订定额一般采用的方法是()。
A.经验估计法
B.评估法
C.统计计算法
D.技术鉴定法
【答案】A
10、关于一般纳税人缴纳增值税的说法,正确的是()。
A.增值税的基本税率为13%
B.应纳税额等于销售额乘以适用税率
C.当期进项税额等于销售额乘以适用税率
D.增值税在零售环节实行价内税
【答案】D
11、建筑工程项目实施过程的总集成者是()。
A.业主方
B.设计方
C.施工总承包方
D.施工总承包管理方
【答案】A
12、廉租住房的保障对象是()。
A.城市中等偏下收入家庭
B.夹心层及外来务工人员
C.城市低收入住房困难家庭
D.城镇低收入住房困难家庭
【答案】C
13、下列关于房地产开发、投资特点的说法中,错误的是()。
A.房地产开发受政策影响较大
B.房地产开发投资所需资金量大
C.房地产开发回报高、风险小
D.房地产投资具有保值增值性
【答案】C
14、某房地产开发商于2007年1月1日以8000万元的价格取得一宗房地产开
发用地,土地面积1公顷,用途为写字楼,容积率为4,土地使用期限为法定
最高年限,现正进行开发建设,预计2010年1月1日建成交付使用。
A.30
B.40
C.50
D.70
【答案】B
15、《建设工程质量管理条例》明确规定,在正常使用条件下,给排水管道的
最低保修期限为()年。
A.2
B.4
C.6
D.8
【答案】A
16、工程成本核算的依据是()。
A.统计核算和业务核算
B.会计核算和统计核算
C.业务核算和资金核算
D.资金核算和会计核算
【答案】A
17、下列关于工程计价争议处理的说法中,错误的是()。
A.发、承包双方发生工程造价合同纠纷时,可以协商解决
B.发、承包双方发生工程造价合同纠纷时,可以提前调解
C.在合同纠纷案件处理中,需做工程造价鉴定的,应委托具有相应资质的工程
造价咨询人进行
D.在合同纠纷案件处理中,需做工程造价鉴定的,应委托工程造价管理机构进
行
【答案】D
18、项目管
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