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二零二四年度房地产二手市场代理包销合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方法定代表人

1.3双方联系方式

2.合同标的

2.1房地产项目名称

2.2房地产项目位置

2.3房地产项目面积

2.4房地产项目权属情况

3.代理包销范围及期限

3.1代理包销范围

3.2代理包销期限

4.代理包销费用

4.1代理包销费用总额

4.2代理包销费用支付方式

4.3代理包销费用支付时间

5.代理包销价格及佣金

5.1代理包销价格

5.2佣金比例

5.3佣金支付方式

6.房地产销售管理

6.1销售策略

6.2销售目标

6.3销售团队组建与管理

7.房地产销售推广

7.1推广方式

7.2推广费用

7.3推广效果评估

8.房地产销售合同签订

8.1销售合同签订条件

8.2销售合同签订流程

8.3销售合同内容

9.房地产销售款项收取

9.1款项收取方式

9.2款项收取时间

9.3款项收取手续

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约纠纷解决方式

11.合同解除条件及程序

11.1解除条件

11.2解除程序

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决费用

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

13.3合同终止程序

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

甲方：_______有限公司

乙方：_______房地产经纪有限公司

1.2双方法定代表人

甲方法定代表人：_______

乙方法定代表人：_______

1.3双方联系方式

甲方联系方式：电话：_______，邮箱：_______

乙方联系方式：电话：_______，邮箱：_______

2.合同标的

2.1房地产项目名称

_______小区

2.2房地产项目位置

_______市_______区_______街道

2.3房地产项目面积

总计_______平方米

2.4房地产项目权属情况

该房地产项目已取得合法产权证，权属清晰，无任何权属纠纷。

3.代理包销范围及期限

3.1代理包销范围

乙方作为甲方指定房地产项目的唯一代理包销方，负责该项目的销售、推广及售后服务等全面代理包销工作。

3.2代理包销期限

自本合同签订之日起至_______年_______月_______日止。

4.代理包销费用

4.1代理包销费用总额

本合同代理包销费用总额为人民币_______元整。

4.2代理包销费用支付方式

乙方应在每月_______日前向甲方支付上一个月的代理包销费用。

4.3代理包销费用支付时间

乙方应在每月_______日前向甲方支付上一个月的代理包销费用。

5.代理包销价格及佣金

5.1代理包销价格

乙方以甲方提供的销售价格为基准，对房地产项目进行销售。

5.2佣金比例

乙方按成交总价的_______%向甲方支付佣金。

5.3佣金支付方式

佣金在房地产项目成交后，甲方收到乙方提交的佣金支付申请及相关凭证后_______日内支付。

6.房地产销售管理

6.1销售策略

乙方应根据市场情况及甲方要求，制定合理的销售策略。

6.2销售目标

乙方应在代理包销期限内，实现房地产项目的销售目标。

6.3销售团队组建与管理

乙方负责组建一支专业销售团队，对团队成员进行管理。

8.房地产销售合同签订

8.1销售合同签订条件

乙方在代理销售过程中，应确保与客户签订的销售合同符合法律法规及相关政策要求。

8.2销售合同签订流程

乙方在签订销售合同前，应向甲方提供合同样本，经甲方审核同意后，乙方方可与客户签订销售合同。

8.3销售合同内容

房地产项目的基本信息；

房地产项目的价格及付款方式；

交付使用的时间及条件；

产权转移手续及税费承担；

双方的权利和义务；

违约责任及解决争议的方法。

9.房地产销售款项收取

9.1款项收取方式

销售款项的收取应通过银行转账或现金方式进行。

9.2款项收取时间

销售款项应在销售合同约定的交付使用日期前全部收取完毕。

9.3款项收取手续

乙方应在收取销售款项时，向甲方提供相应的收款凭证，包括但不限于银行转账单据或现金收据。

10.违约责任

10.1违约情形

任何一方违反本合同约定，均构成违约。

10.2违约责任承担

违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于：

向守约方支付违约金；

承担因违约造成的损失；

采取补救措施恢复合同状态。

10.3违约纠纷解决方式

发生违约纠纷时，双方应友好协商解决。协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁或依法向人民法院提起