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二零二四年度智慧社区房屋租赁合同模板

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方信息

1.1.1出租方信息

1.1.2承租方信息

1.2房屋信息

1.2.1房屋地址

1.2.2房屋面积

1.2.3房屋用途

1.3租赁期限

1.3.1租赁开始日期

1.3.2租赁结束日期

1.4租金及支付方式

1.4.1租金金额

1.4.2支付方式

1.4.3付款时间

1.5押金及退还

1.5.1押金金额

1.5.2押金退还条件

1.5.3押金退还时间

2.房屋使用及维护

2.1房屋使用规则

2.1.1房屋使用范围

2.1.2房屋使用限制

2.2房屋维护责任

2.2.1出租方维护责任

2.2.2承租方维护责任

3.房屋设施及设备

3.1房屋设施清单

3.1.1房屋设施名称

3.1.2房屋设施数量

3.2设备使用及维护

3.2.1设备使用规定

3.2.2设备维护责任

4.附属设施及服务

4.1附属设施清单

4.1.1附属设施名称

4.1.2附属设施数量

4.2服务内容

4.2.1服务项目

4.2.2服务标准

5.保险

5.1保险责任

5.1.1出租方保险责任

5.1.2承租方保险责任

5.2保险费用及支付

5.2.1保险费用

5.2.2保险费用支付方式

6.违约责任

6.1违约情形

6.1.1出租方违约情形

6.1.2承租方违约情形

6.2违约责任

6.2.1违约赔偿

6.2.2违约解除合同

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.1.1争议协商

7.1.2争议调解

7.1.3争议仲裁

7.2争议解决机构

7.2.1仲裁机构

7.2.2法院

8.合同解除

8.1合同解除条件

8.1.1出租方解除条件

8.1.2承租方解除条件

8.2合同解除程序

8.2.1解除通知

8.2.2解除后果

9.合同变更

9.1合同变更条件

9.1.1出租方变更条件

9.1.2承租方变更条件

9.2合同变更程序

9.2.1变更通知

9.2.2变更生效

10.合同终止

10.1合同终止条件

10.1.1租赁期限届满

10.1.2合同解除

10.1.3合同终止

10.2合同终止程序

10.2.1终止通知

10.2.2终止后果

11.合同附件

11.1附件一：房屋设施清单

11.2附件二：附属设施清单

11.3附件三：其他相关文件

12.合同生效及份数

12.1合同生效条件

12.1.1合同签署

12.1.2合同备案

12.2合同份数

12.2.1合同正本

12.2.2合同副本

13.合同签署日期

13.1出租方签署日期

13.2承租方签署日期

14.其他约定

14.1合同补充条款

14.2特殊约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方信息

1.1.1出租方信息

出租方名称：X有限公司

出租方地址：省市区街道号

法定代表人：X

联系电话：

1.1.2承租方信息

承租方名称：X个人

承租方地址：省市区街道号

联系电话：

1.2房屋信息

1.2.1房屋地址：省市区街道号

1.2.2房屋面积：100平方米

1.2.3房屋用途：居住

1.3租赁期限

1.3.1租赁开始日期：2024年1月1日

1.3.2租赁结束日期：2027年12月31日

1.4租金及支付方式

1.4.1租金金额：人民币万元整

1.4.2支付方式：每月支付，银行转账

1.4.3付款时间：每月X日前支付当月租金

1.5押金及退还

1.5.1押金金额：人民币万元整

1.5.2押金退还条件：合同到期或提前解除合同且房屋设施无损坏

1.5.3押金退还时间：合同到期或提前解除合同后的X日内退还

2.房屋使用及维护

2.1房屋使用规则

2.1.1房屋使用范围：房屋及其附属设施

2.1.2房屋使用限制：禁止从事违法活动，禁止改变房屋结构

2.2房屋维护责任

2.2.1出租方维护责任：负责房屋及设施的日常维护和管理

2.2.2承租方维护责任：负责房屋及设施的合理使用，保持房屋及设施完好

3.房屋设施及设备

3.1房屋设施清单

3.1.1房屋设施名称：空调、热水器、洗衣机、冰箱等

3.1.2房屋设施数量：详见附件一

3.2设备使用及维护

3.2.1设备使用规定：按照设备说明书正常使用

3.2.2设备维护责任：设备故障时，出租方负责维修，维修费用由责任方承担

4.附属设施及服务

4.1附属设施清单

4.1.1附属设施名称：停车位、电梯、健身房等

4.1.2附属设施数量：详见附件二

4.2服务内容

4.2.1服务项目：物业费、保洁服务、安保