2024年度洗涤房租赁与环保技术改造合同3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度洗涤房租赁与环保技术改造合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方法定代表人

1.3合同双方联系方式

2.租赁标的物

2.1洗涤房具体位置

2.2租赁房屋面积

2.3租赁房屋结构

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限的调整

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

5.租金调整

5.1租金调整条件

5.2租金调整方式

5.3租金调整通知

6.租赁房屋使用

6.1使用范围

6.2使用规则

6.3使用限制

7.环保技术改造

7.1改造内容

7.2改造期限

7.3改造费用

8.改造工程验收

8.1验收标准

8.2验收程序

8.3验收时间

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除通知

12.合同终止

12.1合同终止条件

12.2合同终止程序

12.3合同终止通知

13.合同生效

13.1合同生效条件

13.2合同生效时间

13.3合同生效通知

14.其他约定

14.1通知方式

14.2不可抗力

14.3合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.1.1出租方：洗涤有限公司

1.1.2承租方：环保科技有限公司

1.2合同双方法定代表人

1.2.1出租方法定代表人：

1.2.2承租方法定代表人：

1.3合同双方联系方式

2.租赁标的物

2.1洗涤房具体位置：市区街道号

2.2租赁房屋面积：500平方米

2.3租赁房屋结构：独立两层，钢筋混凝土结构

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2024年1月1日

3.2租赁终止日期：2027年12月31日

3.3租赁期限的调整：租赁期限如需调整，双方应提前三个月书面协商一致

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币10万元整

4.2租金支付方式：每月支付一次，于每月的25日前支付

4.3租金支付时间：以银行转账方式进行支付，账户信息如下：

出租方账户：洗涤有限公司

账号：05

开户行：银行分行

5.租金调整

5.1租金调整条件：如遇市场租金普遍上涨，可按双方协商一致的比例调整租金

5.2租金调整方式：调整后的租金自调整之日起生效

5.3租金调整通知：调整租金前，出租方应提前一个月以书面形式通知承租方

6.租赁房屋使用

6.1使用范围：租赁房屋仅用于洗涤房业务，不得用于其他用途

6.2使用规则：承租方应遵守国家相关法律法规，确保洗涤房安全、卫生、环保

6.3使用限制：未经出租方同意，承租方不得擅自改变房屋结构或用途

7.环保技术改造

7.1改造内容：对洗涤房进行节能环保技术改造，包括但不限于更新洗涤设备、安装废水处理系统等

7.2改造期限：自合同签订之日起6个月内完成

7.3改造费用：改造费用共计人民币50万元，由承租方承担

8.改造工程验收

8.1验收标准：改造工程必须符合国家环保标准及行业规范，且设备运行稳定，无安全隐患

8.2验收程序：验收由双方共同组织，邀请相关专家参与，验收合格后方可投入使用

8.3验收时间：改造工程完成后，双方应在15个工作日内进行验收

9.违约责任

9.1违约情形：包括未按时支付租金、未按约定使用房屋、未按时完成环保技术改造等

9.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等

9.3违约赔偿：违约金为每月租金的10%，最高不超过3个月租金总额

10.争议解决

10.1争议解决方式：通过友好协商解决