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2024版智能停车楼车位租赁与管理服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及法定代表人

1.2联系方式及地址

1.3合同签订日期及生效日期

2.车位租赁范围及用途

2.1车位租赁面积及数量

2.2车位租赁用途及限制

2.3车位租赁期限

3.租金及支付方式

3.1租金计算方式及标准

3.2租金支付方式及期限

3.3逾期支付租金的违约责任

4.车位使用与管理

4.1车位使用规定

4.2车位管理责任

4.3车位维修与保养

4.4车位退租及续租手续

5.产权及使用权

5.1车位产权归属

5.2车位使用权归属

5.3产权及使用权的变更及转让

6.违约责任

6.1甲方违约责任

6.2乙方违约责任

6.3违约责任的承担方式

7.争议解决方式

7.1争议解决原则

7.2争议解决途径

7.3争议解决时效

8.合同解除条件及程序

8.1合同解除条件

8.2合同解除程序

8.3合同解除后的责任承担

9.合同终止及清算

9.1合同终止条件

9.2合同终止程序

9.3合同终止后的清算

10.合同附件

10.1车位租赁合同

10.2车位租赁押金合同

10.3其他相关附件

11.合同份数及效力

11.1合同份数

11.2合同效力

12.合同变更及补充

12.1合同变更条件

12.2合同变更程序

12.3合同补充内容

13.合同生效及其他

13.1合同生效条件

13.2合同其他约定事项

14.合同签署及日期

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1双方名称及法定代表人

甲方：停车楼管理有限公司

法定代表人：X

乙方：有限公司

法定代表人：X

1.2联系方式及地址

1.3合同签订日期及生效日期

本合同签订日期为2024年X月X日，自双方签字盖章之日起生效。

第二条车位租赁范围及用途

2.1车位租赁面积及数量

乙方租赁甲方位于市区路号的智能停车楼内共计个车位，每个车位面积为平方米。

2.2车位租赁用途及限制

乙方租赁车位仅用于合法的汽车停放，不得用于其他非法用途，如不得用于经营停车场相关业务。

2.3车位租赁期限

本合同租赁期限为X年，自2024年X月X日起至202X年X月X日止。

第三条租金及支付方式

3.1租金计算方式及标准

车位租金按月计算，每月租金为人民币元，共计人民币元。

3.2租金支付方式及期限

乙方应于每月的X日前将租金支付至甲方指定的账户。

3.3逾期支付租金的违约责任

若乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期租金的滞纳金，滞纳金为每日租金的%。

第四条车位使用与管理

4.1车位使用规定

乙方应遵守甲方制定的停车场使用规定，包括但不限于车辆停放、收费、消防等。

4.2车位管理责任

甲方负责车位的日常管理，包括车位维护、秩序维护、收费管理等。

4.3车位维修与保养

甲方应定期对车位进行维修与保养，确保车位的正常使用。

4.4车位退租及续租手续

乙方如需退租，应提前X日向甲方提出书面申请，甲方应在收到申请后X日内办理退租手续。

第五条产权及使用权

5.1车位产权归属

本合同所涉车位所有权归甲方所有。

5.2车位使用权归属

本合同签订后，乙方获得车位的使用权。

5.3产权及使用权的变更及转让

未经甲方书面同意，乙方不得擅自变更或转让车位的使用权。

第六条违约责任

6.1甲方违约责任

若甲方未履行合同约定的义务，应承担相应的违约责任。

6.2乙方违约责任

若乙方未履行合同约定的义务，应承担相应的违约责任。

6.3违约责任的承担方式

违约方应按照合同约定支付违约金，并赔偿守约方因此遭受的损失。

第八条争议解决方式

8.1争议解决原则

双方在履行本合同时发生的争议，应本着平等、公平、诚实信用的原则协商解决。

8.2争议解决途径

如双方协商不成，应提交至合同签订地人民法院诉讼解决。

8.3争议解决时效

争议发生后，双方应在X日内提交争议解决申请，逾期未提交的，视为放弃争议解决权利。

第九条合同解除条件及程序

9.1合同解除条件

（1）一方违约，经另一方书面通知后，违约方在X日内仍未采取补救措施或继续违约；

（2）发生不可抗力，导致合同无法履行；

（3）其他依法或双方约定可以解除合同的情形。

9.2合同解除程序

一方提出解除合同时，应书面通知对方，并说明解除原因。对方应在收到通知后X日内回复是否同意解除。

9.3合同解除后的责任承担

合同解除后，双方应根据实际情况，协商处理合同解除后的善后事宜，包括但不限于费用结算、车位退还等。

第十条合同终止及清算

10.1合同终止条件

合同租赁期限届满或双方约定的终止条件成就时，合同自动终止。

10.2合同终止程序