2024版智能产业园区厂房租赁服务协议范本.docxVIP

2024版智能产业园区厂房租赁服务协议范本

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.双方基本信息

2.1出租方

2.2承租方

3.租赁标的

3.1厂房位置

3.2厂房面积

3.3厂房结构

3.4厂房设施

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3租赁期限延长

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付方式

5.3支付日期

5.4汇款信息

6.租金调整

6.1调整条件

6.2调整幅度

6.3调整通知

7.押金及保证金

7.1押金金额

7.2保证金金额

7.3押金及保证金退还

8.使用与维护

8.1使用范围

8.2维护责任

8.3设施损坏赔偿

9.附属设施使用

9.1附属设施清单

9.2使用规则

9.3使用费用

10.不可抗力

10.1定义

10.2应对措施

10.3责任免除

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

12.合同解除

12.1解除条件

12.2解除程序

12.3解除后果

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

13.3争议解决程序

14.合同生效及其他

14.1合同生效条件

14.2合同附件

14.3其他约定

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1定义

（1）“租赁物”指出租方所有或有权出租的位于[具体地址]的厂房及其附属设施；

（2）“承租方”指与本合同签订租赁关系的法人、其他组织或个人；

（3）“出租方”指将租赁物出租给承租方的法人、其他组织或个人；

（4）“租赁期限”指本合同约定的租赁起始日期至租赁终止日期的时间段；

（5）“租金”指承租方根据本合同约定向出租方支付的使用租赁物的费用；

（6）“押金”指承租方在签订本合同时向出租方支付的，用于保证租赁物安全和遵守本合同约定的保证金；

（7）“保证金”指承租方在签订本合同时向出租方支付，用于保证租赁物维护和遵守本合同约定的额外保证金。

1.2解释

本合同中对术语的解释，如有歧义，应以本合同中的定义为准。

第二条双方基本信息

2.1出租方

出租方名称：[出租方全称]

法定代表人：[法定代表人姓名]

注册地址：[出租方注册地址]

联系方式：[出租方联系方式]

2.2承租方

承租方名称：[承租方全称]

法定代表人：[法定代表人姓名]

注册地址：[承租方注册地址]

联系方式：[承租方联系方式]

第三条租赁标的

3.1厂房位置

租赁厂房位于：[具体地址]

3.2厂房面积

租赁厂房面积：[面积单位][面积数值]

3.3厂房结构

租赁厂房结构：[结构类型]

3.4厂房设施

租赁厂房配备设施：[设施清单]

第四条租赁期限

4.1租赁起始日期

租赁起始日期：[日期]

4.2租赁终止日期

租赁终止日期：[日期]

4.3租赁期限延长

租赁期限可经双方协商一致后延长，延长期限不得超过原租赁期限。

第五条租金及支付方式

5.1租金金额

租金金额：[金额单位][金额数值]（大写：[大写金额]）

5.2支付方式

租金支付方式：[支付方式，如银行转账、现金等]

5.3支付日期

租金支付日期：每月[日期]

5.4汇款信息

汇款信息：[开户行、账号、户名]

第六条租金调整

6.1调整条件

在租赁期限内，如遇政府政策调整、物价上涨等客观因素导致租金上涨，双方可协商调整租金。

6.2调整幅度

租金调整幅度：[调整幅度，如不超过原租金的[百分比]】

6.3调整通知

租金调整前，出租方应提前[天数]天通知承租方。

第七条押金及保证金

7.1押金金额

押金金额：[金额单位][金额数值]（大写：[大写金额]）

7.2保证金金额

保证金金额：[金额单位][金额数值]（大写：[大写金额]）

7.3押金及保证金退还

租赁期满或合同解除后，承租方应按照合同约定支付租金、维修租赁物，并按期返还押金及保证金。如租赁物及附属设施无损坏，出租方应在收到上述款项后[天数]个工作日内退还押金及保证金。

头

第八条使用与维护

8.1使用范围

承租方仅可在租赁物内进行与[承租方主营业务或用途]相关的生产、经营等活动，不得改变租赁物的用途。

8.2维护责任

8.2.2承租方不得擅自对租赁物进行装修或改造，如需进行改动，应事先征得出租方书面同意，并承担由此产生的费用。

8.3设施损坏赔偿

8.3.1因承租方使用不当或疏忽导致租赁物及其附属设施损坏，承租方应负责修复或赔偿。

8.3.2修复或赔偿费用由承租方承担，并在收到出租方通知后[天数]日内支付。

第九条附属设施使用

9.1附属设施清单

租赁厂房附属设施清单如下：

[列出所有附属设施，如：电梯、消防设施、监控系统、