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二零二四年度二手房买卖代理服务协议书

本合同目录一览

1.协议双方基本信息

1.1协议双方名称

1.2协议双方法定代表人或授权代表

1.3协议双方联系方式

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落地址

2.2房屋产权性质

2.3房屋建筑面积

2.4房屋户型结构

2.5房屋配套设施

3.代理服务内容

3.1代理销售服务

3.2代理购买服务

3.3其他代理服务

4.代理服务期限

4.1服务起始日期

4.2服务终止日期

4.3服务期限延长及终止条件

5.代理服务费用及支付方式

5.1代理服务费用标准

5.2代理服务费用支付时间

5.3代理服务费用支付方式

6.代理服务成果及考核

6.1代理服务成果标准

6.2代理服务成果考核方式

6.3代理服务成果奖励

7.房屋交易税费及费用承担

7.1房屋交易税费标准

7.2房屋交易税费承担方

7.3其他费用承担

8.保密条款

8.1保密内容

8.2保密期限

8.3违反保密义务的责任

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约纠纷解决方式

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除

12.合同解除及终止后的处理

12.1合同解除后的处理

12.2合同终止后的处理

13.其他约定

13.1合同附件

13.2争议解释

13.3合同解释权

14.合同签署及生效日期

14.1合同签署日期

14.2合同生效日期

第一部分：合同如下：

第一条协议双方基本信息

1.1协议双方名称

（1）甲方：__________（卖方）

（2）乙方：__________（买方）

1.2协议双方法定代表人或授权代表

（1）甲方法定代表人或授权代表：__________

（2）乙方法定代表人或授权代表：__________

1.3协议双方联系方式

（1）甲方联系方式：电话__________，邮箱__________

（2）乙方联系方式：电话__________，邮箱__________

第二条房屋基本情况

2.1房屋坐落地址：__________

2.2房屋产权性质：__________

2.3房屋建筑面积：__________平方米

2.4房屋户型结构：__________

2.5房屋配套设施：__________

第三条代理服务内容

3.1代理销售服务

（1）乙方委托甲方代理销售其拥有的位于__________的房屋。

（2）甲方应积极推广该房屋，包括但不限于网络推广、广告宣传等。

3.2代理购买服务

（1）甲方为乙方提供房屋购买服务，协助乙方寻找合适的房屋。

（2）甲方应提供详细的房屋信息，包括房屋价格、产权状况等。

3.3其他代理服务

（1）甲方在代理服务期间，应协助双方完成房屋交易过程中的相关手续。

（2）甲方应提供市场行情分析、房屋评估等服务。

第四条代理服务期限

4.1服务起始日期：__________

4.2服务终止日期：__________

4.3服务期限延长及终止条件

（1）如需延长服务期限，双方应提前__________天书面通知对方。

a.房屋交易完成；

b.任何一方违约；

c.因不可抗力导致合同无法履行。

第五条代理服务费用及支付方式

5.1代理服务费用标准

（1）甲方代理销售服务费用：__________元/平方米。

（2）甲方代理购买服务费用：__________元/平方米。

5.2代理服务费用支付时间

（1）代理服务费用应在房屋交易完成后__________个工作日内支付。

（2）代理购买服务费用应在找到合适房屋后__________个工作日内支付。

5.3代理服务费用支付方式

（1）双方应按照约定的支付方式进行支付。

（2）支付方式可包括现金、转账、支票等。

第六条代理服务成果及考核

6.1代理服务成果标准

（1）甲方应确保房屋交易顺利进行，包括但不限于房屋产权清晰、交易手续完备等。

（2）甲方应按照约定完成代理服务内容，达到双方约定的目标。

6.2代理服务成果考核方式

（1）双方应定期对代理服务成果进行考核。

（2）考核结果应以书面形式通知对方。

6.3代理服务成果奖励

（1）如甲方代理服务成果达到或超过约定标准，乙方应给予甲方相应奖励。

（2）奖励方式及金额由双方协商确定。

第七条房屋交易税费及费用承担

7.1房屋交易税费标准

（1）根据国家及地方相关政策，房屋交易税费包括但不限于契税、个人所得税、增值税等。

（2）具体税费标准以实际发生为准。

7.2房屋交易税费承