二零二四年度个人门面租赁合同（含租赁用途及转租规定）.docxVIP

二零二四年度个人门面租赁合同（含租赁用途及转租规定）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.1.1.出租方名称

1.1.2.出租方地址

1.1.3.出租方联系方式

1.2.承租方信息

1.2.1.承租方名称

1.2.2.承租方地址

1.2.3.承租方联系方式

2.门面租赁基本情况

2.1.门面位置

2.2.门面面积

2.3.门面编号

2.4.租赁期限

3.租金及支付方式

3.1.租金金额

3.2.支付时间

3.3.支付方式

4.租赁用途及规定

4.1.租赁用途

4.2.使用限制

4.3.转租规定

5.租金调整

5.1.调整条件

5.2.调整方式

5.3.通知期限

6.租赁保证金

6.1.保证金金额

6.2.保证金缴纳时间

6.3.退还条件

7.费用承担

7.1.水电费

7.2.物业费

7.3.其他费用

8.维修及保养

8.1.出租方维修责任

8.2.承租方维修责任

8.3.保养责任

9.违约责任

9.1.违约情形

9.2.违约责任

9.3.违约金

10.争议解决

10.1.争议解决方式

10.2.争议解决机构

11.合同解除

11.1.解除条件

11.2.解除程序

11.3.解除后果

12.合同生效及终止

12.1.生效条件

12.2.生效时间

12.3.终止条件

12.4.终止时间

13.合同附件

13.1.合同附件清单

13.2.合同附件内容

14.其他约定

14.1.其他约定事项

14.2.其他约定条款

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.1.1.出租方名称：公司

1.1.2.出租方地址：市区路号

1.2.承租方信息

1.2.1.承租方名称：个人

1.2.2.承租方地址：市区路号

2.门面租赁基本情况

2.1.门面位置：市区路号室

2.2.门面面积：50平方米

2.3.门面编号：050

2.4.租赁期限：自2024年1月1日至2027年12月31日，共计四年

3.租金及支付方式

3.1.租金金额：每月人民币元，全年共计人民币X元。

3.2.支付时间：每月1日前支付当月租金，如遇节假日或银行休息日，则提前至最近的工作日支付。

3.3.支付方式：银行转账至出租方指定账户。

4.租赁用途及规定

4.1.租赁用途：门面用于经营行业。

4.2.使用限制：不得用于违法活动，不得改变门面结构，不得擅自增设设施设备。

4.3.转租规定：未经出租方书面同意，承租方不得将门面转租或分租给第三方。

5.租金调整

5.1.调整条件：根据市场行情和物价变动，经双方协商一致后可调整租金。

5.2.调整方式：以书面形式通知承租方，调整后的租金自次月起生效。

5.3.通知期限：租金调整前一个月通知承租方。

6.租赁保证金

6.1.保证金金额：人民币元。

6.2.保证金缴纳时间：签订合同时一次性支付。

6.3.退还条件：租赁期满且承租方无违约行为，保证金无损坏或遗失，扣除应收取的费用后，出租方在七个工作日内退还。

7.费用承担

7.1.水电费：由承租方承担，按实际使用量缴纳。

7.2.物业费：由承租方承担，按物业费标准缴纳。

7.3.其他费用：包括税费、公共设施维护费等，根据相关规定由承租方承担。

8.维修及保养

8.1.出租方维修责任：门面主体结构、公共设施及共用部位的维修由出租方负责，日常维护保养由出租方承担。

8.2.承租方维修责任：门面内部装修、设施设备及其附属物的维修由承租方负责。

8.3.保养责任：承租方应保持门面整洁，对门面进行定期保养，确保门面设施设备的正常运行。

9.违约责任

9.1.违约情形：包括未按时支付租金、擅自改变租赁用途、损坏门面设施设备等。

9.2.违约责任：违约方应承担违约责任，支付违约金，赔偿对方因此遭受的损失。

9.3.违约金：未按时支付租金，每逾期一日，应按月租金的1%支付违约金。

10.争议解决

10.1.争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成，提交市区人民法院诉讼解决。

10.2.争议解决机构：市区人民法院。

11.合同解除

11.1.解除条件：包括租赁期满、双方协商一致解除、因不可抗力导致合同无法履行等。

11.2.解除程序：解除合同需双方书面确认，并办理相关手续。

11.3.解除后果：租赁关系解除后，承租方应将门面及附属设施设备完好地返还给出租方。

12.合同生效及终止

12.1.生效条件：双方签订合同并完成保证金缴纳。

12.2.生效时间：自合同签订之日起生效。

12.3.终止条件：租赁期满或双方协商一致解除。

12.4.终