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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年车库买卖合同示例1

本合同目录一览

1.合同订立依据与适用法律

2.定义与解释

3.购买方与卖方基本信息

4.车库基本信息

5.交易价格与支付方式

6.交付与接收

7.履行期限与条件

8.产权转移与登记

9.担保与保证

10.违约责任与赔偿

11.争议解决

12.合同变更与解除

13.合同生效、终止与存续

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据与适用法律

1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规的规定订立。

1.2本合同适用中华人民共和国法律，并受中华人民共和国法律的管辖。

第二条定义与解释

2.1本合同中使用的术语和定义如下：

2.1.1“车库”指位于某市某区某路某号的独立车库。

2.1.2“交易价格”指车库的成交价格为人民币万元整。

2.1.3“交付”指卖方将车库的占有权、使用权和收益权转移给买方的行为。

2.1.4“产权转移”指车库的所有权从卖方转移到买方的行为。

2.1.5“登记”指将车库的产权变更登记于相关政府部门的行为。

第三条购买方与卖方基本信息

名称：_______

法定代表人：_______

注册地址：_______

联系电话：_______

电子邮箱：_______

名称：_______

法定代表人：_______

注册地址：_______

联系电话：_______

电子邮箱：_______

第四条车库基本信息

4.1车库位于某市某区某路某号，为独立车库，车库面积为平方米。

4.2车库具备合法的土地使用权，已取得相应的土地使用权证。

4.3车库建筑结构安全，无任何安全隐患。

第五条交易价格与支付方式

5.1交易价格为人民币万元整，买方应在本合同签订之日起X日内支付全部交易款项。

5.2支付方式：买方应将交易款项一次性汇入卖方指定的银行账户。

第六条交付与接收

6.1卖方应在合同签订之日起X日内将车库的占有权、使用权和收益权完整转移给买方。

6.2买方应在收到车库交付通知之日起X日内对车库进行验收，确认车库符合合同约定。

第七条履行期限与条件

7.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

7.2买方应按合同约定的时间、方式支付交易款项。

7.3卖方应按照合同约定的时间和条件将车库交付给买方。

7.4双方应按照法律法规的规定，办理车库产权转移登记手续。

7.5若因不可抗力导致本合同无法履行，双方应协商解决，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。

第八条产权转移与登记

.1产权转移

8.1.1卖方应在本合同签订之日起X日内，将车库的产权证书及相关文件完整、有效地转移给买方。

8.1.2买方应在收到产权证书及相关文件后X日内，将相关费用支付给卖方。

8.1.3产权转移后，车库的所有权归买方所有，卖方不再拥有车库的任何权益。

8.2登记

8.2.1买方应在收到产权证书及相关文件后X日内，负责办理车库产权变更登记手续。

8.2.2买方办理产权登记过程中，如因自身原因导致登记失败，买方应承担全部责任。

8.2.3卖方应协助买方办理产权登记手续，提供必要的文件和证明。

第九条担保与保证

9.1卖方保证车库产权清晰，不存在任何权属纠纷，且车库不存在任何抵押、查封等限制性权利。

9.2卖方保证车库符合国家和地方的法律法规要求，不存在违法建设行为。

9.3卖方保证车库的实际使用状态与合同描述一致，不存在隐瞒或欺诈行为。

第十条违约责任与赔偿

10.1若卖方未按合同约定时间交付车库，每延迟一日，应向买方支付元的违约金。

10.2若买方未按合同约定时间支付交易款项，每延迟一日，应向卖方支付元的违约金。

10.3若一方违约导致合同无法履行，守约方有权要求违约方承担违约责任，包括但不限于赔偿实际损失和可得利益。

10.4若违约行为构成重大违约，非违约方有权解除合同，并要求违约方承担全部损失。

第十一条争议解决

11.1双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决。

11.2若协商不成，任何一方均可向车库所在地的人民法院提起诉讼。

第十二条合同变更与解除

12.1本合同的任何变更或解除，均应以书面形式作出，经双方签字盖章后生效。

12.2合同的变更或解除不得影响双方在合同中已约定的权利和义务。

12.3合同的变更或解除不影响双方在合同解除前已发生的权利和义务。