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二零二四年度个人房屋租赁合同范本

本合同目录一览

1.合同双方信息

1.1.租赁方信息

1.2.出租方信息

2.房屋基本信息

2.1.房屋地址

2.2.房屋面积

2.3.房屋结构

2.4.房屋设施

3.租赁期限及租金

3.1.租赁起始日期

3.2.租赁结束日期

3.3.租金金额

3.4.租金支付方式

4.租金调整

4.1.调整条件

4.2.调整幅度

4.3.调整时间

5.租赁保证金

5.1.保证金金额

5.2.保证金退还条件

5.3.保证金退还方式

6.使用用途

6.1.房屋使用范围

6.2.房屋使用限制

7.物业管理费

7.1.物业管理费标准

7.2.物业管理费支付方式

7.3.物业管理费缴纳时间

8.房屋维修责任

8.1.出租方维修责任

8.2.租赁方维修责任

8.3.紧急维修处理

9.房屋转让与转租

9.1.房屋转让条件

9.2.房屋转租条件

10.违约责任

10.1.违约行为

10.2.违约责任

10.3.违约赔偿

11.合同解除

11.1.合同解除条件

11.2.合同解除程序

11.3.合同解除后的处理

12.争议解决

12.1.争议解决方式

12.2.争议解决机构

12.3.争议解决程序

13.合同生效及附件

13.1.合同生效条件

13.2.合同附件

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方信息

1.1.租赁方信息

姓名：[租赁方姓名]

身份证号码：[租赁方身份证号码]

联系电话：[租赁方联系电话]

1.2.出租方信息

姓名：[出租方姓名]

身份证号码：[出租方身份证号码]

联系电话：[出租方联系电话]

2.房屋基本信息

2.1.房屋地址：[具体地址]

2.2.房屋面积：[面积单位：平方米]

2.3.房屋结构：[结构类型，如：多层住宅、别墅等]

2.4.房屋设施：[列出房屋内包含的设施，如：空调、热水器、洗衣机等]

3.租赁期限及租金

3.1.租赁起始日期：[具体日期]

3.2.租赁结束日期：[具体日期]

3.3.租金金额：[租金单位：元/月]

3.4.租金支付方式：[支付方式，如：现金、银行转账等]

4.租金调整

4.1.调整条件：[列出调整租金的条件，如：市场租金变动、通货膨胀等]

4.2.调整幅度：[调整的百分比或固定金额]

4.3.调整时间：[调整的时间点，如：每年1月1日调整]

5.租赁保证金

5.1.保证金金额：[保证金单位：元]

5.2.保证金退还条件：[列出退还保证金的条件，如：合同到期、房屋无损坏等]

5.3.保证金退还方式：[退还方式，如：现金、银行转账等]

6.使用用途

6.1.房屋使用范围：[使用范围，如：居住、办公等]

6.2.房屋使用限制：[列出使用限制，如：禁止饲养宠物、禁止进行经营活动等]

7.物业管理费

7.1.物业管理费标准：[费用单位：元/月]

7.2.物业管理费支付方式：[支付方式，如：现金、银行转账等]

7.3.物业管理费缴纳时间：[缴纳时间，如：每月的一个工作日]

8.房屋维修责任

8.1.出租方维修责任

出租方负责房屋及其附属设施的维修，包括但不限于屋顶、墙壁、门窗、水电管道等。

出租方应确保房屋在租赁开始时处于良好状态，并在租赁期间保持房屋的合理维修。

8.2.租赁方维修责任

租赁方负责因使用不当导致的房屋损坏维修。

租赁方应妥善使用房屋，避免造成不必要的损坏。

8.3.紧急维修处理

在紧急情况下（如水管爆裂、电线短路等），租赁方应及时通知出租方，出租方应尽快进行维修。

若因出租方未及时处理紧急维修导致租赁方遭受损失，出租方应承担相应责任。

9.房屋转让与转租

9.1.房屋转让条件

出租方同意将房屋所有权转让给第三方的，应提前通知租赁方。

租赁方有优先购买权，但需在出租方通知后一定期限内（如30天）行使。

9.2.房屋转租条件

租赁方需获得出租方的书面同意方可转租。

转租