二零二四年度个人房屋抵押贷款合同档案管理规范.docxVIP

二零二四年度个人房屋抵押贷款合同档案管理规范

本合同目录一览

1.贷款基本信息

1.1贷款人信息

1.2借款人信息

1.3贷款金额

1.4贷款期限

1.5还款方式

1.6利率及费用

2.房屋信息

2.1房屋所有权人

2.2房屋地址

2.3房屋用途

2.4房屋面积

2.5房屋评估价值

3.抵押物信息

3.1抵押物所有权人

3.2抵押物地址

3.3抵押物类型

3.4抵押物评估价值

4.贷款合同签订与生效

4.1合同签订时间

4.2合同生效条件

4.3合同生效日期

5.贷款发放与使用

5.1贷款发放条件

5.2贷款发放时间

5.3贷款使用规定

6.还款计划

6.1还款期限

6.2还款金额

6.3还款方式

6.4还款计划调整

7.抵押权设定与变更

7.1抵押权设定时间

7.2抵押权登记

7.3抵押权变更条件

8.抵押物处置

8.1抵押物处置条件

8.2抵押物处置程序

8.3抵押物处置收益分配

9.保险事项

9.1保险类型

9.2保险金额

9.3保险期限

9.4保险费支付

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除程序

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

11.3违约责任赔偿

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决程序

13.合同附件

13.1附件一：贷款合同

13.2附件二：房屋抵押合同

13.3附件三：其他相关文件

14.合同签署与生效日期

14.1合同签署时间

14.2合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.贷款基本信息

1.1贷款人信息

借款人姓名：____________________

借款人身份证号码：____________________

借款人联系方式：____________________

1.2借款人信息

借款人姓名：____________________

借款人身份证号码：____________________

借款人联系方式：____________________

1.3贷款金额

贷款本金：人民币______万元整

贷款利息：按照中国人民银行同期贷款基准利率计算

1.4贷款期限

贷款期限：______年，自______年______月______日起至______年______月______日止

1.5还款方式

还款方式：按月等额本息还款法

1.6利率及费用

贷款利率：按照中国人民银行同期贷款基准利率执行

其他费用：包括但不限于提前还款费、逾期利息、违约金等，具体费用标准详见附件

2.房屋信息

2.1房屋所有权人

房屋所有权人姓名：____________________

2.2房屋地址

房屋地址：____________________

2.3房屋用途

房屋用途：自住

2.4房屋面积

房屋面积：______平方米

2.5房屋评估价值

房屋评估价值：人民币______万元整

3.抵押物信息

3.1抵押物所有权人

抵押物所有权人姓名：____________________

3.2抵押物地址

抵押物地址：____________________

3.3抵押物类型

抵押物类型：住宅

3.4抵押物评估价值

抵押物评估价值：人民币______万元整

4.贷款合同签订与生效

4.1合同签订时间

合同签订时间：______年______月______日

4.2合同生效条件

合同生效条件：双方签字盖章后，抵押物完成抵押登记手续

4.3合同生效日期

合同生效日期：______年______月______日

5.贷款发放与使用

5.1贷款发放条件

贷款发放条件：借款人提交相关材料，经贷款人审核通过

5.2贷款发放时间

贷款发放时间：______年______月______日

5.3贷款使用规定

贷款使用规定：贷款仅用于购买房屋，不得用于其他用途

6.还款计划

6.1还款期限

还款期限：按照贷款合同约定的期限进行还款

6.2还款金额

还款金额：按照贷款合同约定的还款计划进行还款

6.3还款方式

还款方式：通过银行转账、现金或约定的其他方式还款

6.4还款计划调整

还款计划调整：经双方协商一致，可以调整还款计划，但需书面确认

7.抵押权设定与变更

7.1抵押权设定时间

抵押权设定时间：______年______月______日

7.2抵押权登记

抵押权登记：抵押物所有权人应在合同生效之日起______日内办理抵押权登记手续

7.3抵押权变更条件

抵押权变更条件：因房屋所有权人变更、房屋用途变更等原因，需办理抵押权变更手续

8.抵押物