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二零二四年度个人房地产投资咨询合同

本合同目录一览

1.合同双方的基本信息

1.1投资咨询方信息

1.2投资方信息

2.投资咨询服务的范围

2.1投资项目信息收集与分析

2.2投资风险评估与建议

2.3投资方案制定与优化

2.4投资项目管理与监督

3.投资咨询服务的期限

3.1合同起始日期

3.2合同终止日期

4.投资咨询服务的费用

4.1咨询费用总额

4.2费用支付方式

4.3费用支付时间

5.投资咨询成果的交付

5.1成果形式

5.2成果交付时间

5.3成果交付方式

6.投资咨询服务的保密条款

6.1保密内容

6.2保密期限

6.3违约责任

7.投资咨询服务的知识产权

7.1知识产权归属

7.2知识产权使用

7.3知识产权保护

8.投资咨询服务的违约责任

8.1投资咨询方违约责任

8.2投资方违约责任

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3解除与终止的程序

10.争议解决方式

10.1争议解决机构

10.2争议解决程序

10.3争议解决费用

11.法律适用与争议管辖

11.1法律适用

11.2争议管辖

12.合同的生效与修改

12.1合同生效条件

12.2合同修改程序

13.合同附件

13.1附件一：投资咨询方资质证明

13.2附件二：投资咨询方案

13.3附件三：其他相关文件

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方的基本信息

1.1投资咨询方信息

a.投资咨询方名称：房地产投资咨询有限公司

b.法定代表人：

c.注册地址：北京市朝阳区路号

d.联系电话：0105678

1.2投资方信息

a.投资方名称：房地产开发有限公司

b.法定代表人：

c.注册地址：上海市浦东新区路号

d.联系电话：02187654321

2.投资咨询服务的范围

2.1投资项目信息收集与分析

a.收集投资项目的基本信息，包括项目名称、地理位置、项目规模等。

b.分析项目所在地的经济环境、政策环境、市场环境等。

2.2投资风险评估与建议

a.对投资项目进行风险评估，包括市场风险、政策风险、财务风险等。

b.提出投资建议，包括投资方案、投资策略等。

2.3投资方案制定与优化

a.制定投资方案，包括投资规模、投资结构、投资周期等。

b.优化投资方案，提高投资回报率。

2.4投资项目管理与监督

a.监督项目实施过程，确保项目按照预定计划进行。

b.提供项目管理和协调服务。

3.投资咨询服务的期限

3.1合同起始日期：2024年1月1日

3.2合同终止日期：2024年12月31日

4.投资咨询服务的费用

4.1咨询费用总额：人民币100万元整

4.2费用支付方式：分阶段支付，具体支付时间及比例如下：

a.首期支付：合同签订后5个工作日内支付人民币30万元。

b.第二期支付：项目信息收集与分析完成后10个工作日内支付人民币30万元。

c.第三期支付：投资方案制定与优化完成后10个工作日内支付人民币30万元。

d.尾款支付：项目实施完毕并取得预期收益后10个工作日内支付人民币10万元。

5.投资咨询成果的交付

5.1成果形式：项目投资咨询报告

5.2成果交付时间：合同终止日期后10个工作日内

5.3成果交付方式：电子版发送至投资方指定邮箱

6.投资咨询服务的保密条款

6.1保密内容：涉及双方商业秘密、技术秘密、项目信息等。

6.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止后3年。

6.3违约责任：如违反保密条款，违约方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失。

7.投资咨询服务的知识产权

7.1知识产权归属：投资咨询成果的知识产权归投资咨询方所有。

7.2知识产权使用：投资方在合同期限内可免费使用投资咨询成果。

7.3知识产权保护：双方共同维护投资咨询成果的知识产权，防止侵权行为。

8.投资咨询服务的违约责任

8.1投资咨询方违约责任

a.投资咨询方未按时交付投资咨询成果，应向投资方支付违约金，违约金为合同总金额的5%。

b.投资咨询方提供的信息不准确或咨询建议存在重大失误，导致投资方遭受损失的，应赔偿投资方实际损失，并支付违约金。

8.2投资方违约责任

a.投资方未按约定支付咨询费用，每逾期一日，应向投资咨询方支付逾期付款金额的千分之五作为违约金。

b.投资方擅自修改或泄露投资咨询成果，应承担相应的法律责任，并赔偿投资咨询方因此遭受的损失。

9.合同解除与终止

9.1合同解除条