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二零二四年度个人工业厂房租赁合同范本

本合同目录一览

1.合同订立依据及适用范围

1.1合同订立的法律依据

1.2合同适用的地域范围

1.3合同适用的行业范围

2.租赁双方基本信息

2.1租赁方信息

2.2承租方信息

3.租赁物基本信息

3.1租赁物名称

3.2租赁物规格型号

3.3租赁物数量

3.4租赁物位置

4.租赁期限及起止日期

4.1租赁期限

4.2租赁起始日期

4.3租赁终止日期

5.租金及支付方式

5.1租金总额

5.2租金支付方式

5.3租金支付时间

5.4租金调整机制

6.租赁费用及承担

6.1租赁物维修费用

6.2水电费

6.3其他相关费用

7.租赁物使用及维护

7.1租赁物使用范围

7.2租赁物维护责任

7.3租赁物损坏赔偿

8.违约责任

8.1违约行为

8.2违约责任承担

8.3违约责任追究方式

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

9.2争议解决机构

9.3争议解决期限

10.合同变更及解除

10.1合同变更条件

10.2合同解除条件

10.3合同解除程序

11.合同终止

11.1合同终止条件

11.2合同终止程序

11.3合同终止后的处理

12.合同生效及解除

12.1合同生效条件

12.2合同解除条件

12.3合同解除程序

13.合同附件

13.1附件一：租赁物清单

13.2附件二：租赁物使用说明

13.3附件三：其他相关文件

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据及适用范围

1.1合同订立的法律依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规订立。

1.2合同适用的地域范围

本合同适用于中华人民共和国境内。

1.3合同适用的行业范围

本合同适用于个人工业厂房租赁行业。

2.租赁双方基本信息

2.1租赁方信息

租赁方名称：有限公司

地址：省市区路号

法定代表人：

2.2承租方信息

承租方名称：个人

地址：省市区路号

身份证号码：

3.租赁物基本信息

3.1租赁物名称

型工业厂房

3.2租赁物规格型号

占地面积：1000平方米

建筑层数：3层

建筑结构：钢筋混凝土结构

3.3租赁物数量

1栋

3.4租赁物位置

省市区路号

4.租赁期限及起止日期

4.1租赁期限

自2024年1月1日起至2027年12月31日止，共计4年。

4.2租赁起始日期

2024年1月1日

4.3租赁终止日期

2027年12月31日

5.租金及支付方式

5.1租金总额

人民币叁拾万元整（￥300,000.00）

5.2租金支付方式

按月支付，每月租金为人民币叁万元整（￥30,000.00），于每月的5日前支付。

5.3租金支付时间

每月租金支付时间为每月的5日前。

5.4租金调整机制

如遇市场租金上涨，租金调整需经双方协商一致，并以书面形式约定。

6.租赁费用及承担

6.1租赁物维修费用

租赁期间，租赁物的日常维修费用由承租方承担，但属于租赁物本身缺陷或自然灾害造成的损坏除外。

6.2水电费

租赁期间，租赁物的水电费用由承租方承担，并按照实际使用量缴纳。

6.3其他相关费用

租赁期间，租赁物的物业费、清洁费等费用由承租方承担。

7.租赁物使用及维护

7.1租赁物使用范围

承租方仅限于在租赁物内进行工业生产活动，不得擅自改变租赁物的结构或用途。

7.2租赁物维护责任

承租方应妥善使用和维护租赁物，确保租赁物的完好无损。

7.3租赁物损坏赔偿

如因承租方原因造成租赁物损坏，承租方应负责修复或赔偿相应的损失。

8.违约责任

8.1违约行为

（1）未按约定支付租金；

（2）擅自改变租赁物结构或用途；

（3）未按约定使用和维护租赁物；

（4）逾期交付租赁物；

（5）未履行合同约定的其他义务。

8.2违约责任承担

（1）违约方应向守约方支付违约金，违约金按未履行部分租金的百分之十计算；

（2）因违约行为造成对方损失的，违约方应承担赔偿责任；

（3）违约行为严重影响合同目的实现的，守约方有权解除合同。

8.3违约责任追究方式

违约责任的追究，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同履行地人民法院提起诉讼。

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

（1）双方协商；

（2）调解；

（3）仲裁；

（4）诉讼。

9.2争议解决机构

如双方选择仲裁，争议解决机构为仲裁委员会；

如双方选择诉讼，争议解决机构为合同履行地人民法院。

9.3争议解决期限

自争议发生之日起六十日内解决，逾期未解决的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

10.合同变更及解除

10.1合同变更条件

（1）双方协商一致；

（2）法律法规或政策变动；

（