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二零二四年度个体工商户商业地产租赁管理合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.商业地产租赁基本情况

2.1商业地产位置

2.2租赁面积

2.3租赁期限

2.4租金及支付方式

3.租赁物的交付与验收

3.1甲方交付租赁物

3.2乙方验收租赁物

4.租赁物的使用与维护

4.1乙方使用范围

4.2租赁物维护责任

5.租金调整及违约责任

5.1租金调整条件

5.2违约责任及处理方式

6.物业管理费及其他费用

6.1物业管理费缴纳

6.2其他费用缴纳

7.合同解除与终止

7.1合同解除条件

7.2合同终止条件

8.租赁物返还与补偿

8.1租赁物返还

8.2补偿责任

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

9.2争议解决期限

10.合同生效及附件

10.1合同生效条件

10.2合同附件

11.合同变更与解除

11.1合同变更条件

11.2合同解除条件

12.合同解除后的处理

12.1租赁物返还

12.2费用结算

13.其他约定事项

14.合同签署与生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.1.1甲方名称：____________________

1.1.2甲方法定代表人：____________________

1.1.3甲方住所：____________________

1.1.4甲方联系方式：____________________

1.2乙方基本信息

1.2.1乙方名称：____________________

1.2.2乙方法定代表人：____________________

1.2.3乙方住所：____________________

1.2.4乙方联系方式：____________________

2.商业地产租赁基本情况

2.1商业地产位置：____________________

2.2租赁面积：____________________平方米

2.3租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止

2.4租金及支付方式：

2.4.1租金总额：____________________元

2.4.2支付方式：每月____日前支付，通过银行转账或现金支付至甲方指定账户

3.租赁物的交付与验收

3.1甲方交付租赁物：

3.1.1交付时间：____年____月____日

3.1.2交付地点：____________________

3.2乙方验收租赁物：

3.2.1验收标准：符合合同约定的条件

3.2.2验收期限：自交付之日起____日内

3.2.3验收方式：由甲乙双方共同验收，并填写验收报告

4.租赁物的使用与维护

4.1乙方使用范围：仅限于商业经营活动，不得用于其他用途

4.2租赁物维护责任：

4.2.1乙方负责租赁物的日常维护和保养

4.2.2乙方不得对租赁物进行改造或损坏

5.租金调整及违约责任

5.1租金调整条件：根据市场行情或政府规定，经甲乙双方协商一致后进行调整

5.2违约责任及处理方式：

5.2.1乙方未按时支付租金，每逾期一日应向甲方支付____%的违约金

5.2.2甲方未按时交付租赁物，每逾期一日应向乙方支付____%的违约金

5.2.3任何一方违约，守约方有权解除合同并要求违约方承担相应责任

6.物业管理费及其他费用

6.1物业管理费缴纳：

6.1.1物业管理费标准：____________________元/平方米/月

6.1.2缴纳方式：每月____日前支付至物业管理公司

6.2其他费用缴纳：

6.2.1水电费：由乙方自行向供水供电部门缴纳

6.2.2垃圾处理费：由乙方自行承担

7.合同解除与终止

7.1合同解除条件：

7.1.1乙方严重违约，经甲方书面通知后____日内仍未改正

7.1.2甲方因国家政策、城市规划