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二零二四年度个人房屋买卖贷款第三方担保服务协议
本合同目录一览
1.协议双方的基本信息
1.1协议双方名称
1.2协议双方法定代表人或授权代表
1.3协议双方联系方式
1.4协议双方住所地
2.协议标的及贷款信息
2.1协议标的概述
2.2贷款金额
2.3贷款期限
2.4贷款利率
2.5贷款用途
3.第三方担保服务内容
3.1担保范围
3.2担保责任
3.3担保方式
3.4担保期限
3.5担保费用
4.协议双方的义务与责任
4.1协议双方的义务
4.2协议双方的责任
5.贷款发放及偿还
5.1贷款发放条件
5.2贷款发放程序
5.3贷款偿还方式
5.4贷款偿还期限
6.违约责任
6.1协议双方的违约责任
6.2第三方担保人的违约责任
6.3违约金的计算与支付
7.争议解决
7.1争议解决方式
7.2争议解决程序
7.3争议解决地点
8.协议的生效、变更与解除
8.1协议生效条件
8.2协议变更程序
8.3协议解除条件
8.4协议解除程序
9.协议的补充与附件
9.1协议补充条款
9.2协议附件
10.协议的签署与生效日期
10.1协议签署地点
10.2协议签署日期
10.3协议生效日期
11.其他约定
11.1协议双方的保密义务
11.2协议的不可转让性
11.3协议的解释与适用法律
12.协议的解除与终止
12.1协议解除条件
12.2协议终止条件
12.3协议解除与终止程序
13.协议的履行与担保
13.1协议履行方式
13.2担保履行方式
13.3担保履行的监督
14.协议的终止与清算
14.1协议终止条件
14.2清算程序
14.3清算期限
第一部分：合同如下：
1.协议双方的基本信息
1.1协议双方名称
甲方：______（个人房屋买卖方）
乙方：______（个人房屋买卖贷款第三方担保服务提供方）
1.2协议双方法定代表人或授权代表
甲方法定代表人/授权代表：______（姓名）
乙方法定代表人/授权代表：______（姓名）
1.3协议双方联系方式
甲方联系方式：电话______，邮箱______
乙方联系方式：电话______，邮箱______
1.4协议双方住所地
甲方住所地：______（详细地址）
乙方住所地：______（详细地址）
2.协议标的及贷款信息
2.1协议标的概述
本协议标的为甲方购买位于______（房屋所在地）的房屋。
2.2贷款金额
甲方申请的贷款金额为人民币______元。
2.3贷款期限
贷款期限为______年，自贷款发放之日起计算。
2.4贷款利率
贷款利率按中国人民银行同期贷款基准利率执行。
2.5贷款用途
贷款用途为甲方支付房屋购买款项。
3.第三方担保服务内容
3.1担保范围
乙方对本协议项下甲方所申请的贷款提供全额担保。
3.2担保责任
乙方在贷款期限内，对甲方因贷款而产生的债务承担连带保证责任。
3.3担保方式
乙方采用抵押担保方式提供担保。
3.4担保期限
担保期限自贷款发放之日起至贷款本息全部清偿之日止。
3.5担保费用
担保费用为贷款总额的______%，于贷款发放时一次性支付。
4.协议双方的义务与责任
4.1协议双方的义务
甲方义务：
（1）按照贷款合同约定按时偿还贷款本息；
（2）保证房屋买卖合同的合法有效性；
（3）不得擅自变更贷款用途；
（4）及时向乙方提供相关资料。
乙方义务：
（1）按照协议约定提供担保服务；
（2）及时履行担保责任；
（3）对甲方的商业秘密保密。
4.2协议双方的责任
甲方责任：
（1）如因甲方原因导致乙方承担担保责任，甲方应向乙方支付相应的违约金；
（2）如甲方未按时偿还贷款本息，乙方有权依照法律规定采取必要措施。
乙方责任：
（1）如因乙方原因导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的赔偿责任；
（2）如甲方违约，乙方应及时采取措施维护自身权益。
5.贷款发放及偿还
5.1贷款发放条件
贷款发放条件包括但不限于：
（1）甲方提交的贷款申请材料齐全；
（2）房屋买卖合同合法有效；
（3）乙方审核通过。
5.2贷款发放程序
贷款发放程序如下：
（1）甲方提交贷款申请；
（2）乙方审核贷款申请；
（3）贷款申请通过后，甲方与贷款银行签订贷款合同；
（4）贷款银行发放贷款。
5.3贷款偿还方式
贷款偿还方式为按月等额本息偿还。
5.4贷款偿还期限
贷款偿还期限为______年，自贷款发放之日起计算。
6.违约责任
6.1协议双方的违约责任
甲方违约责任：
（1）未按时偿还贷款本息的，应向乙方支付______%的违约金；
（2）擅自变更贷款用途的，乙方有权解除担保合同。
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