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二零二四年度企业员工宿舍租赁标准合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同甲方基本信息

1.2合同乙方基本信息

2.宿舍租赁概况

2.1宿舍租赁地点

2.2宿舍租赁面积

2.3宿舍租赁期限

2.4宿舍租赁用途

3.租赁费用及支付方式

3.1租金标准

3.2租金支付时间

3.3支付方式及手续费

4.押金及退还

4.1押金数额及支付时间

4.2押金退还条件及流程

4.3押金退还时间

5.宿舍使用规则

5.1宿舍设施及设备使用规定

5.2宿舍卫生及安全规定

5.3宿舍入住及退房手续

6.宿舍维修与养护

6.1甲方维修责任

6.2乙方维修责任

6.3报修及维修流程

7.合同变更与解除

7.1合同变更条件

7.2合同解除条件

7.3合同解除后的处理

8.违约责任

8.1甲方违约责任

8.2乙方违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同生效及终止

10.1合同生效时间

10.2合同终止时间

11.通知与送达

11.1通知方式

11.2送达地址

12.其他约定事项

12.1不可抗力条款

12.2合同附件

13.合同附件清单

13.1附件一：租赁合同

13.2附件二：租赁设施清单

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

2.宿舍租赁概况

2.1宿舍租赁地点：位于（地址），具体房间号为：（房间号）。

2.2宿舍租赁面积：约为（面积单位，如平方米）。

2.3宿舍租赁期限：自（年月日）起至（年月日）止。

2.4宿舍租赁用途：乙方用于居住。

3.租赁费用及支付方式

3.1租金标准：每月租金为人民币（金额）元。

3.2租金支付时间：乙方应于每月的（具体日期）前支付下一个月的租金。

3.3支付方式及手续费：乙方应通过银行转账方式支付租金，具体账户信息如下：

银行名称：（银行名称）

账户名称：（账户名称）

账号：（账号）

户行行号：（行号）

手续费由乙方承担。

4.押金及退还

4.1押金数额及支付时间：乙方应在签订本合同时一次性支付人民币（金额）元作为押金。

4.2押金退还条件及流程：在乙方按照合同约定履行完毕后，甲方应在收到乙方退房通知后的（具体天数）日内退还押金。

4.3押金退还时间：押金退还时间为乙方退房后的（具体天数）日内。

5.宿舍使用规则

5.1宿舍设施及设备使用规定：乙方应合理使用宿舍内的设施及设备，不得擅自损坏或转让。

5.2宿舍卫生及安全规定：乙方应保持宿舍的清洁卫生，不得在宿舍内吸烟、酗酒或进行违法活动。

5.3宿舍入住及退房手续：乙方入住时，应向甲方出示有效身份证明，并办理入住手续。退房时，应提前（具体天数）向甲方提出退房申请，并办理退房手续。

6.宿舍维修与养护

6.1甲方维修责任：甲方负责宿舍的日常维修和养护，确保宿舍的设施及设备正常运行。

6.2乙方维修责任：乙方负责因自身原因造成的宿舍设施及设备的损坏，并承担相应的维修费用。

6.3报修及维修流程：乙方发现宿舍设施及设备损坏时，应立即向甲方报告，甲方应在接到报告后的（具体天数）日内进行维修。

7.合同变更与解除

7.1合同变更条件：在合同履行期间，如遇不可抗力或其他特殊情况，双方可协商变更合同内容。

甲方违约，乙方给予甲方合理期限后仍未纠正；

乙方违反合同约定，造成甲方重大损失；

因不可抗力导致合同无法履行。

7.3合同解除后的处理：合同解除后，双方应立即停止履行合同义务，并对已发生的费用进行结算。

8.违约责任

8.1甲方违约责任：

8.1.1甲方未按合同约定提供符合要求的宿舍，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于退还租金和赔偿损失。

8.1.2甲方未按约定时间退还押金，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为押金数额的（百分比）。

8.2乙方违约责任：

8.2.1乙方未按合同约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为应缴租金的（百分比）。

8.2.2乙方擅自改变宿舍用途或损坏宿舍设施，乙方应承担维修费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。

9.争议解决

9.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

9.2争议解决机构：如双方协商不成，可提交（仲裁委员会名称）进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决。

10.合同生效及终止

10.1合同生效时间：本合同自双方签字盖章之日起生效。

10.2合同终止时间：合同租赁期限届满或双方协商一致解除合同时，合同终止。

11.通知与送达

11.1通知方式：