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本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

1.2房屋基本信息

1.3合同签订日期

1.4合同生效日期

1.5合同解除条件

2.房屋交付与验收

2.1房屋交付方式

2.2房屋交付时间

2.3房屋验收标准

2.4验收程序与期限

2.5验收不合格的处理

3.房屋装修标准与材料

3.1装修标准

3.2装修材料品牌与规格

3.3装修工程进度安排

3.4装修费用及支付方式

3.5装修工程变更与调整

4.物业管理与服务

4.1物业管理费用及支付方式

4.2物业服务内容

4.3物业服务期限

4.4物业投诉与处理

4.5物业费用调整与通知

5.水电煤等基础设施使用

5.1水电煤等基础设施费用

5.2费用支付方式

5.3费用缴纳期限

5.4费用调整与通知

6.租赁期限与租金

6.1租赁期限

6.2租金金额及支付方式

6.3租金调整与通知

6.4房屋转租与分租

7.违约责任与赔偿

7.1违约责任认定

7.2违约赔偿方式

7.3违约赔偿金额

7.4违约责任免除

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决期限

8.3争议解决地点

8.4争议解决费用

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除与终止程序

9.4合同解除与终止后的处理

10.合同附件与补充协议

10.1合同附件

10.2补充协议

11.合同生效与备案

11.1合同生效条件

11.2合同备案要求

11.3合同备案手续

12.合同解释与争议处理

12.1合同解释原则

12.2争议处理原则

12.3合同解释争议解决方式

13.合同生效日期

14.合同签署与生效

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

甲方（出租方）：姓名/名称：____________________

身份证号/营业执照号：____________________

联系方式：____________________

乙方（承租方）：姓名/名称：____________________

身份证号/营业执照号：____________________

联系方式：____________________

1.2房屋基本信息

房屋坐落地址：____________________

房屋面积：____________________平方米

房屋用途：____________________

房屋权属证明：____________________

1.3合同签订日期

本合同签订日期为：____________________

1.4合同生效日期

本合同自签订之日起生效。

1.5合同解除条件

1.5.1任何一方违反合同约定，给对方造成重大损失；

1.5.2房屋被依法查封、征收或因不可抗力导致合同无法履行；

1.5.3乙方违反房屋使用规定，造成房屋损坏或安全隐患。

2.房屋交付与验收

2.1房屋交付方式

甲方应将房屋及附属设施按照约定的状态交付乙方使用。

2.2房屋交付时间

甲方应于本合同生效之日起____________________日内将房屋交付乙方。

2.3房屋验收标准

房屋应达到约定的装修标准，水电设施齐全，无安全隐患。

2.4验收程序与期限

乙方应在收到房屋后____________________日内完成验收。

2.5验收不合格的处理

2.5.1乙方应在验收不合格后____________________日内向甲方提出书面整改要求；

2.5.2甲方应在收到整改要求后____________________日内完成整改；

2.5.3若甲方未按期完成整改，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

3.房屋装修标准与材料

3.1装修标准

房屋装修应符合国家相关标准，并达到甲方要求的装修水平。

3.2装修材料品牌与规格

装修材料品牌及规格详见附件《装修材料清单》。

3.3装修工程进度安排

装修工程进度安排详见附件《装修工程进度表》。

3.4装修费用及支付方式

装修费用总额为：____________________元，支付方式为：____________________。

3.5装修工程变更与调整

3.5.1任何一方提出装修工程变更，需经双方协商一致；

3.5.2装修工程变更后的费用调整，按实际发生费用计算。

4.物业管理与服务

4.1物业管理费用及支付方式

物业管理费用为：____________________元/月，支付方式为：____________________。

4.2物业服务内容

物业服务内容详见附件《物业服务清单》。

4.3物业服务期限

物业服务期限为：____