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2024版高信用个人住房贷款合同书

本合同目录一览

1.合同签订双方的基本信息

1.1双方名称

1.2法定代表人或授权代表

1.3联系方式

1.4住所地

2.贷款基本信息

2.1贷款种类

2.2贷款金额

2.3贷款期限

2.4贷款利率

2.5还款方式

2.6还款计划

3.贷款发放条件

3.1贷款发放时间

3.2贷款发放金额

3.3贷款发放方式

3.4贷款发放条件

4.贷款使用规定

4.1贷款用途

4.2贷款使用限制

4.3贷款使用监督

5.贷款还款责任

5.1还款责任主体

5.2还款顺序

5.3还款责任期限

5.4违约责任

6.逾期还款处理

6.1逾期还款定义

6.2逾期还款利率

6.3逾期还款罚息

6.4逾期还款催收

7.贷款变更及提前还款

7.1贷款变更条件

7.2贷款变更程序

7.3提前还款条件

7.4提前还款程序

8.贷款保险

8.1保险种类

8.2保险金额

8.3保险期限

8.4保险费用

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同终止条件

9.4合同终止程序

10.违约责任及纠纷解决

10.1违约责任承担

10.2纠纷解决方式

10.3纠纷解决机构

11.不可抗力及免责条款

11.1不可抗力定义

11.2不可抗力处理

11.3免责条款

12.合同生效及解除

12.1合同生效条件

12.2合同解除条件

12.3合同解除程序

13.合同附件

13.1附件一：贷款合同

13.2附件二：贷款还款计划表

13.3附件三：贷款保险合同

14.其他约定事项

14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决

14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力

第一部分：合同如下：

1.合同签订双方的基本信息

1.1双方名称

甲方：[甲方全称]

乙方：[乙方全称]

1.2法定代表人或授权代表

甲方法定代表人/授权代表：[甲方法定代表人/授权代表姓名]

乙方法定代表人/授权代表：[乙方法定代表人/授权代表姓名]

1.3联系方式

甲方联系方式：[甲方联系电话]、[甲方电子邮箱]

乙方联系方式：[乙方联系电话]、[乙方电子邮箱]

1.4住所地

甲方住所地：[甲方住所详细地址]

乙方住所地：[乙方住所详细地址]

2.贷款基本信息

2.1贷款种类

本合同项下的贷款为个人住房贷款。

2.2贷款金额

本合同项下的贷款金额为人民币[贷款金额]元。

2.3贷款期限

本合同项下的贷款期限为[贷款期限]年。

2.4贷款利率

本合同项下的贷款利率为[贷款利率]，按年利率计算。

2.5还款方式

本合同项下的还款方式为[还款方式]，具体还款计划详见附件二。

2.6还款计划

还款计划详见附件二。

3.贷款发放条件

3.1贷款发放时间

贷款发放时间应在合同签订后[贷款发放时间]内。

3.2贷款发放金额

贷款发放金额为合同约定的贷款金额。

3.3贷款发放方式

贷款发放方式为银行转账至甲方指定的账户。

3.4贷款发放条件

贷款发放条件包括但不限于甲方提供的有效身份证件、房产证明等。

4.贷款使用规定

4.1贷款用途

本贷款仅用于购买[贷款用途]，不得用于其他用途。

4.2贷款使用限制

甲方在贷款使用过程中，应遵守国家有关贷款使用的规定。

4.3贷款使用监督

乙方有权对甲方贷款使用情况进行监督。

5.贷款还款责任

5.1还款责任主体

本合同项下的还款责任由甲方承担。

5.2还款顺序

还款顺序为利息、本金。

5.3还款责任期限

甲方应按照合同约定的还款计划按时足额还款。

5.4违约责任

如甲方未能按时足额还款，应承担违约责任。

6.逾期还款处理

6.1逾期还款定义

逾期还款是指甲方未按合同约定时间还款的行为。

6.2逾期还款利率

逾期还款利率为[逾期还款利率]，按日计算。

6.3逾期还款罚息

逾期还款罚息为逾期本金×逾期还款利率。

6.4逾期还款催收

乙方有权采取合法手段催收逾期贷款。

7.贷款变更及提前还款

7.1贷款变更条件

贷款变更条件包括但不限于贷款期限、利率、还款方式等。

7.2贷款变更程序

贷款变更应经双方协商一致，并签订书面变更协议。

7.3提前还款条件

甲方在贷款期限内，如无违约行为，可提前还款。

7.4提前还款程序

甲方提前还款应提前[提前还款通知时间]向乙方提出书面申请。

8.贷款保险

8.1保险种类

8.1.1房屋保险

8.1.2生命保险

8.1.3健康保险

8.2保险金额

8.2.1房屋保险金额为本贷款金额的[房屋保险金额比例]%。

8.2.2生命保险金额为[生命保险金额]万元。