2025深圳房屋租凭合同范本模版.docxVIP

?合同编号：

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

一、房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：广东省深圳市区街道号栋单元房。

1.2乙方承租房屋面积为平方米。

1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：元整（小写）：￥元/月。

3.2乙方应在每月的日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方的要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

四、押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：元整（小写）：￥元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、甲方权利和义务

5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。

5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。

5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。

六、乙方权利和义务

6.1乙方应按合同约定支付租金，并按期履行合同约定的各项义务。

6.2乙方应合理使用出租房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途，不得损害房屋及设施的正常使用。

6.3乙方在租赁期内应遵守国家的法律法规，不得利用出租房屋从事违法活动。

七、合同的变更和解除

7.1合同期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

7.2合同期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即迁离出租房屋。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：

联系电话：联系电话：

签订日期：年月日签订日期：年月日

注意事项及解决办法：

1.确保合同双方主体资格合法，具有签订和履行合同的能力。

解决办法：核实双方的营业执照、身份证等相关证件。

2.明确租赁房屋的具体位置、面积、设施等，以免产生纠纷。

解决办法：在合同中详细描述房屋的基本信息，并尽量以图片、视频等形式留存证据。

3.租金、押金、违约金等金额要明确，以免产生误解。

解决办法：在合同中明确规定各项费用的金额和支付方式。

4.双方权利义务要明确，以免产生履行困难。

解决办法：在合同中详细列明甲乙双方的权利和义务。

5.合同的变更、解除和争议解决方式要明确。

解决办法：在合同中明确规定合同变更、解除的条件和程序，以及争议解决的方式。

涉及到的法律名词及名词解释：

1.出租人：指房屋的所有人，有权将房屋出租给他人使用。

2.承租人：指租赁合同中租用房屋的一方。

3.租赁期限：指承租人租用出租房屋的时间长度。

4.租金：指承租人按照约定支付给出租人的房屋使用费。

5.押金：指承租人为保证履行合同约定而支付给出租人的一定金额的钱款。

6.违约金：指一