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2024版顶名支付方式下的顶名房产买卖合同样本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方（卖方）基本信息

1.2乙方（买方）基本信息

2.房产基本信息

2.1房产位置

2.2房产面积

2.3房产结构

2.4房产产权状况

3.顶名支付方式

3.1顶名支付定义

3.2顶名支付比例

3.3顶名支付时间节点

4.顶名支付资金来源

4.1资金来源证明

4.2资金来源合法性

5.房产交易价格

5.1房产成交价格

5.2价格构成

5.3价格调整机制

6.顶名支付资金监管

6.1资金监管机构

6.2资金监管方式

6.3资金监管期限

7.产权过户

7.1过户时间

7.2过户费用

7.3过户手续

8.房产交付

8.1交付时间

8.2交付条件

8.3交付方式

9.违约责任

9.1甲方违约责任

9.2乙方违约责任

9.3违约金计算

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除

12.其他约定事项

12.1不可抗力条款

12.2通知方式及送达

12.3合同附件

13.合同签署及生效日期

14.合同份数及保管

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方（卖方）基本信息

1.1.1甲方名称：________

1.1.2甲方法定代表人：________

1.1.3甲方住所地：________

1.1.4甲方联系方式：电话________，电子邮箱________

1.2乙方（买方）基本信息

1.2.1乙方名称：________

1.2.2乙方法定代表人：________

1.2.3乙方住所地：________

1.2.4乙方联系方式：电话________，电子邮箱________

2.房产基本信息

2.1房产位置

2.1.1房产所在城市：________

2.1.2房产所在区域：________

2.1.3房产具体地址：________

2.2房产面积

2.2.1房产建筑面积：________平方米

2.2.2房产使用面积：________平方米

2.3房产结构

2.3.1房产层数：________层

2.3.2房产户型：________室________厅________卫

2.4房产产权状况

2.4.1房产产权性质：________

2.4.2房产所有权证号：________

2.4.3房产他项权利登记情况：________

3.顶名支付方式

3.1顶名支付定义

3.1.1顶名支付是指乙方以甲方名义支付房产交易款项。

3.2顶名支付比例

3.2.1本合同房产交易总价格为________元人民币，其中甲方应得房款为________元人民币。

3.3顶名支付时间节点

3.3.1乙方应在签订本合同时支付甲方________元人民币作为定金。

3.3.2乙方应在房产过户手续办理完毕后支付甲方________元人民币。

4.顶名支付资金来源

4.1资金来源证明

4.1.1乙方应向甲方提供资金来源证明文件，包括但不限于银行流水、收入证明等。

4.2资金来源合法性

4.2.1乙方保证资金来源合法，不存在任何非法集资、洗钱等违法行为。

5.房产交易价格

5.1房产成交价格

5.1.1本合同房产成交价格为________元人民币。

5.2价格构成

5.2.1本合同房产成交价格包括但不限于：房产本身价格、税费、手续费等。

5.3价格调整机制

5.3.1在本合同有效期内，如国家政策、市场行情等因素导致房产价格发生变动，双方应协商一致，调整本合同房产成交价格。

6.顶名支付资金监管

6.1资金监管机构

6.1.1本合同顶名支付资金由________银行进行监管。

6.2资金监管方式

6.2.1乙方应在签订本合同后，将顶名支付资金存入指定的监管账户。

6.3资金监管期限

6.3.1本合同顶名支付资金监管期限为________个月。

8.房产交付

8.1交付时间

8.1.1甲方应在房产过户手续办理完毕后的________个工作日内将房产交付给乙方。

8.2交付条件

8.2.1.1房产已过户至乙方名下；

8.2.1.2房产内所有设施设备应处于正常使用状态；

8.2.1.3房产内应无任何拖欠的公共事业费用。

8.3交付方式

8.3.1甲方应将房产钥匙及相关产权证明文件交付给乙方。

9.违约责任

9.1甲方违约责任

9.1.1如甲方未按约定时间交付房产，应向乙方支付________元人民币的违约金。

9.2乙方违约责任

9.