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二零二四年大学大学生创新创业基地场地租赁合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.2出租方基本信息

2.租赁场地基本情况

2.1场地位置

2.2场地面积

2.3场地用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3付款时间

5.租赁费用及税费

5.1租金计算方式

5.2水电费缴纳

5.3税费承担

6.场地使用及维护

6.1使用范围

6.2使用限制

6.3维护责任

7.合同变更与解除

7.1变更条件

7.2解除条件

7.3解除程序

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同生效与终止

10.1生效条件

10.2终止条件

11.其他约定事项

11.1不可抗力

11.2合同附件

12.合同附件清单

12.1附件一：场地平面图

12.2附件二：租赁场地清单

12.3附件三：其他相关文件

13.合同签订与生效

13.1签订时间

13.2生效日期

14.合同附件签署及保存

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.1.1名称：大学

1.1.2地址：省市区街道号

1.1.3联系人：

1.1.4联系电话：138

1.1.5法定代表人：

1.1.6法定代表人身份证号码：05678

1.2出租方基本信息

1.2.1名称：房地产开发有限公司

1.2.2地址：省市区街道号

1.2.3联系人：

1.2.4联系电话：1395678

1.2.5法定代表人：赵六

1.2.6法定代表人身份证号码2.租赁场地基本情况

2.1场地位置：省市区街道号大学大学生创新创业基地

2.2场地面积：500平方米

2.3场地用途：用于创新创业项目研发、办公及会议等

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2024年1月1日

3.2租赁终止日期：2027年12月31日

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币壹万元整（￥10,000.00）

4.2支付方式：租赁方应在每月的5日前将租金支付至出租方指定的账户

4.3付款时间：每月5日

5.租赁费用及税费

5.1租金计算方式：按月计算，每月租金为固定金额

5.2水电费缴纳：租赁方应按实际使用情况缴纳水电费

5.3税费承担：租赁方应承担因租赁场地而产生的相关税费

6.场地使用及维护

6.1使用范围：租赁方仅限于创新创业项目研发、办公及会议等

6.2使用限制：租赁方不得改变场地用途，不得在场地内进行任何违法活动

6.3维护责任：租赁方应负责场地的日常维护，保持场地整洁、安全

7.合同变更与解除

7.1变更条件：经双方协商一致，可对合同内容进行变更

7.2解除条件：租赁方或出租方在合同期限内，如遇不可抗力或其他特殊情况，可单方面解除合同

7.3解除程序：解除合同前，双方应提前30日书面通知对方，并协商处理相关事宜

8.违约责任

8.1违约情形：

8.1.1租赁方未按约定支付租金的；

8.1.2出租方未按约定提供符合租赁用途的场地的；

8.1.3租赁方违反场地使用限制的；

8.1.4双方未按约定履行合同变更或解除程序的；

8.1.5任何一方未履行合同约定的其他义务的。

8.2违约责任：

8.2.1对于未按约定支付租金的，租赁方应向出租方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的1%；

8.2.2对于未按约定提供场地的，出租方应向租赁方支付违约金，违约金为一个月租金的50%；

8.2.3对于违反场地使用限制的，租赁方应承担由此产生的所有损失和责任；

8.2.4对于未按约定履行合同变更或解除程序的，违约方应赔偿守约方因此遭受的损失；

8.2.5对于其他违约行为，违约方应赔偿守约方因此遭受的全部直接损失。

9.争议解决

9.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决合同争议；

9.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

10.合同生效与终止

10.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效；

10.2终止条件：合同期限届满或双方协商一致解除合同，合同终止。

11.其他约定事项

11.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任；

11.2合同附件：本合同附件包括场地平面图、租赁场地清单及其他相关文件。

12.合同附件清单

12.1附件一：场地平面图

12.2附件二：租赁场地清单

12.3附件三：其他相关文件

13.合同签订与生效

13.1签订时间：本合同自双方签字盖章之日起生效；

13.